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Julho - 2021
O valor de uma propriedade rural vai depender do tipo de imóvel que será avaliado, como chácara, fazenda ou sítio. Cada um possui uma métrica para avaliação, e a localização influencia significativamente no preço final.
O preço da terra no Brasil é muito variado. Devido a grande extensão territorial, temos muita terra fértil e o preço por hectare varia de acordo com a região e o clima. Estes fatores influenciam dependendo do negócio que você quer estabelecer ali, agricultura ou pecuária.
Para embarcar neste setor é necessário ter claro qual o tipo de negócio você quer produzir, pois cada um exige características específicas que devem ser avaliadas. A agricultura requer um espaço maior, com boas condições para plantação, como terra fértil, chuvas e clima favorável. Já na pecuária, você deve ter em mente qual a quantidade de animais e a espécie, pois o espaço varia para cada um.
Ou seja, na hora de avaliar uma propriedade, ter em mente os seus objetivos para com ela claros, facilitará muito a decisão. Mas outros fatores são essenciais em qualquer espaço que estiver olhando, como: se tem água na propriedade, o tipo de solo, vegetação presente, clima da região, distância até a cidade mais próxima, se tem fácil acesso até a fazenda, espaço para instalações dependendo do tipo de produção, eletricidade e se é área de mata virgem ou desmatada.
Todos estes pontos devem ser colocados no papel na hora de escolher e avaliar uma possível propriedade. Pois, se deixar algo passar, o sonho de ter uma fazenda pode se transformar em um pesadelo.
O sonho de empreender no agronegócio deve ser planejado e organizado com um bom plano de negócio. Afinal, é um negócio que exige um alto investimento inicial e muita dedicação. E a fase da escolha de uma propriedade pode influenciar todo o desempenho da sua empresa.
Portanto, avalie e estude bem todos os espaços que visitar, coloque cada um no papel e destaque os pontos positivos e negativos. Só bata o martelo para a compra, ao analisar todos os dados.
