Fazenda à venda em Lagoa da Confusão - TO - 7.260.00 (ha)

Fazenda a venda no Vale do Araguaia/TO. Tamanho:1.500 alqueires ou (7.260 Hectares). 4.84 45 km de Lagoa da Confusão - TO. 100 km de Gurupi - TO. Fazenda localizada entre o Rio Formoso e o Rio Dueré. As margens do Rio Formoso entre as cidades de Formoso do Araguaia e Lagoa da Confusão-TO. Area de várzea , excelente para cultivo de lavouras irrigadas para, ( Arroz, Soja, Feijão , Milho e etc... ) ou pecuária. Solo de muita fertilidade, terra preta e argilosa . Topografia : Plana. Altitude : 200 mts. Indice Pluviométrico : 2.000 á 2.200 mm /ano. Região de safra e safrinha. 1.500 hectare de área já desmatada. Aproximadamente de 4.000 hectares de campo nativo (Canarana). 350 Hectares em cultivo de arroz a alguns anos. Projeto de irrigação já iniciado com 30 km de canal mestre para irrigação/drenos já feitos . Todos os vizinhos em volta ja em lavoura produzindo. Casa sede, Energia trifásica, Poço mini artesiano, toda cercada. Documentação em dia. A PEDIDA = R$150.000,00 Preço Total = R$ 225.000.000,00 (Duzentos e vinte e cinco milhões). Negocia proposta. Condições de pagamento : A combinar OBS: VENDE 1.000 MIL ALQUEIRE SEPARADO.