Fazenda à venda em Barreiras - BA - 1.152.00 (ha)

Fazenda para venda no estado da Bahia BA região de barreiras com produção de café . Área total: 1151,92 hectares; - Aproximadamente 50 km da cidade; - 3 km do asfalto; - Topografia Plana; - Latossolo Amarelo; - Benfeitorias diversas (relatório anexo); - 4 matrículas (já georreferenciadas, com relatórios das matrículas anexo, com imagens e aproveitamento de área); - a propriedade possui hoje 6 pivôs com área total irrigada de 551,76 hectares; - existe a possibilidade de plantio de mais 242 hectares nas áreas de “Bordadura” dos pivôs, usando irrigação por gotejo. Isso elevaria o aproveitamento da área para próximo de 70%; - a produção atual da fazenda está na faixa de 25.000 sacas/ano da variedade Catuai 144; - já foi feita a reforma de 50% da área plantada da fazenda; - existe o projeto do proprietário para em um prazo de 24 meses, reformar os outros 50% da área plantada da fazenda. Isso levaria a uma produção anual estimada de 35.000 sacas; - usando as “Bordaduras” dos pivôs (mais 242 hectares) essa produção ficaria estimada em aproximadamente 45.000 sc/ano; - a propriedade conta com córregos na divisa e no seu interior, além de reservatórios; - localiza-se na bacia do Rio Branco, que faz parte da bacia hidrográfica do São Francisco; - a altitude média é de 780 metros;