Fazenda à venda em Couto de Magalhães - TO - 1.573.00 (ha)

FAZENDA A VENDA. MUNICÍPIO: COUTO MAGALHÃES-TO. TAMANHO: 1.670 HECTARES, (345 alqueires) 4.84 EM 04 MATRICULAS. 16 KM DA CIDADE, SENDO 12 KM POR ASFALTO E 04 KM DE CHÃO, ESTRADA BOA DE ACESSO. FAZENDA SEMI BRUTA EM MATO FINO. A FAZENDA TÁ COM PARTES EM PASTAGENS SUJAS DEGRADADAS, PRECISANDO DE ZELO. PLANTA ENTRE 150 A 200 ALQUEIRES DA SUA AREA UTIL. FAZENDA PLANA COM PARTES LEVEMENTE ONDULADA, SEM SER QUEBRADA/SEM MORRO. OBS: HOJE A FAZENDA TÁ COM 400 CABEÇAS DE GADO. NÃO TEM ESTRUTURA. ENERGIA AO LADO. ARGILA ACIMA DE 18%. INDICE DE CHAVAS 2.000 MM/ANO. REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA. OBS: A FAZENDA VIZINHA TÁ PLANTANDO LAVOURA. TEM UMA DÍVIDA NO BANCO “ITAÚ” DE 5.300.000,00 (CINCO MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS). O PROPRIETÁRIO TRANSFERE A DIVIDA, OU FICA COM ELA. A PEDIDA: 75 MIL POR ALQUEIRE. UMA ENTRADA A COMBINAR E MAIS DOIS PAGAMENTOS ANUAIS, COM POSSIBILIDADE DE 03 PAGAMENTOS. O PROPRIETÁRIO NEGOCIA PROPOSTA.