Fazenda à venda em Couto de Magalhães - TO - 542.00 (ha)

Fazenda a venda no Vale do Araguaia. Tamanho: 112 Alqueires, (542 hectares) 4.84 Localizada entre Pequizeiro e Couto Magalhães-TO. OBS: SÓ TIRA A RESERVA, O RESTO PLANTA TUDO. Area plana, com partes levemente onduladas, sem ser quebrada/sem morro. OBS: Onde não é pastagens, a fazenda esta sendo toda gradeada. Fazenda quase 100% plana. Fazenda próxima do asfalto. Casa sede, energia, casa para vaqueiro, toda cercada. Teor de argila acima de 18%. Indice de chuvas 2.000 mm/ano. Região de safra e safrinha. Terra de barro e cascalho chumbinho. Estrada ótima de acesso até a fazenda. Georeferenciada. Valor: 93 mil por alqueire. Entrada de 50% mais dois pagamentos anuais. O proprietário negocia proposta. OBS: A FAZENDA VIZINHA ESTA PLANTANDO “LAVOURA”, COLHENDO ACIMA DE 75 SACAS DE SOJA POR HECTARE.