Fazenda à venda em Lagoa da Confusão - TO - 7.260.00 (ha)

Fazenda a venda no Vale do Araguaia/Tocantins. Tamanho:1.500 alqueires, ou (7.260 Hectares). 4.84 45 km de Lagoa da Confusão - TO. 100 km de Gurupi - TO. Fazenda localizada entre o Rio Formoso e o Rio Dueré, muito rica em agua. As margens do Rio Formoso entre as cidades de Formoso do Araguaia e Lagoa da Confusão-TO. Area de várzea , excelente área para cultivo de lavouras irrigada para, ( Arroz, Soja, Feijão, Milho, etc ) ou pecuária. Solo de muita fertilidade, terra de barro, preta e argilosa . Topografia : Plana. Altitude: 200 mts. Indice Pluviométrico : 2.000 á 2.200 mm /ano. R egião de safra e safrinha cheia. 1.500 hectares, (310 alqueires) de área já desmatada. Aproximadamente de 4.000 hectares de campo nativo (Canarana). 350 Hectares, (72 alqueires) em cultivo de arroz a alguns anos. Projeto de irrigação já iniciado com 30 km de canal mestre para irrigação / drenos já feitos . Todos os vizinhos em volta já em lavoura produzindo. Casa sede boa, Energia trifásica, Poço mini artesiano Documentação em dia. Preço por alqueirão = R$150.000,00 VALOR TOTAL = R$ 225.000.000,00 (Duzentos e vinte e cinco milhões) Negocia proposta. Condições de pagamento e prazo a combinar com o proprietário. OBS: VENDE 1.000 MIL ALQUEIRES SEPARADO TAMBEM.