Fazenda à venda em Miranda - MS - 5.245.80 (ha)

FAZENDA 1 4245,40 HA / FAZENDA 2 994,40 HA/ TOTAL DA PROPRIEDADE 5245,80 HECTARES/ FAZENDAS GEO REFERENCIADAAS E AVERBADAS NAS MATRICULAS / LOCALIZAÇÃO BR 262 EM MIRANDA PLANALTO / LOGISTICA ESPETACULAR / AREA APROVEITAVEL / AREA ABERTA AGRICULTAVEL 2740 HA ORA EM PECUARIA / AREA POSSIVEL DE ABERTURA 100 HA/ AREA COM BENFEITORIAS COMO ESTRADAS, CANAIS, VALAS DE DRENAGEM E MANGUEIROS 557 HA/ SUB TOTAL 3383 HA /= AS AREAS DE RESERVA DO (PRÉ PANTANAL) PODEM SER UTILIZADAS NA SUA INTEGRIDADE COM PECUARIA, HOJE NAO ESTÃO EM UTILIZAÇÃO / FORMAÇÕES - XARAES (MG5) 1650 HA / ZURI 540 HA / PIATÃ 340 HA/ PAIAGUÁS 210 HA / SUB TOTAL 2740 HA / DIVISOES FORMAÇOES DE ZURI ESTAO SUBDIVIDIDAS EM INVERNADAS DE 30 HCTS E 22,5 HCTS / PIQUETES DE TROPA DE MANGUEIROS DE APROXIMADAMENTE 10 HA / FORMAÇÃO DE XARAES (MG5) ESTAO EM INVERNADAS DE 60HA 45HA E 30HA / FORMAÇÃO DE PIATÃ ESTAO SUBDIVIDIDAS EM INVERNADAS DE 30 E 60 HA / FORMAÇAO DE PIAGUAS ESTAO SUBDIVIDIDAS EM INVERNADAS DE 45 HA/ FAZENDA TEM APROXIMADAMENTE 85 SUB DIVISOES / AGUA PARA O GADO TODAS AS INVERNADAS SAO ATENDIDAS POR TANQUES ESCAVADOS COM ABASTECIMENTO COM AGUA CORRENTE BOMBEADA DO RIO MIRANDA (PODENDO O SISTEMA SER AMPLIADO) NA PARTE MAIS ALTA TEMOS RESERVATORIO DE 200.000 LITROS E PALHETAS NAS INVERNADAS / ESTRUTURA DE MANEJO/ 4 MANGUEIROS COM TRONCOS DE CONTENÇAÕ E INSTALAÇÃO DE BALANÇAS ELETRONICAS E EMBARCADOUROS/ TODOS OS MANGUEIROS SAO INTEGRADOS POR UM SISTEMA DE CORREDORES/ PISTA DE POUSO COM 1000 METROS SENDO 900 METROS OPERACIONAIS ATUALMENTE / PASSIVEL DE AMPLIACAO PARA ATE 1400 METROS / TOPOGRAFIA PLANA E JA SE PASSARAM POR AGRICULTURA EM PASSADO RECENTE / A FAZENDA TEM LICENÇA DE IRRIGAÇAO E OUTORGA RENOVAVEL A CADA 4 ANOSE OUTORGA DE AGUA RENOVAVEL A CADA 10 ANOS / APROXIMADAMENTE 50 KM DE ESTRADAS INTERNAS CASCALHADAS POSSIBILITANDO A CIRCULAÇAO DE VEICULOS PEQUENOS E GRANDE PORTE/ A FAZENDA TEM 9660 MTS DE FRENTE PARA BR 262/ A FAZENDA TEM 10.309MTS DE MARGEM DO RIO MIRANDA/ CAR FAZ 1 APROVADO E AVERBADO NA MATRICULA / CAR FAZ 2 DECLARADO / PAGAMENTO DISCUTE PROPOSTA DIVERSA E PARCELAMENTO.