Fazenda à venda em Ananás - TO - 1.694.00 (ha)

*Município;* • Ananás/Tocantins. *Área total;* • Tamanho: 350 alqueires Goianos, ou ( 1.694 hectares ). Fazenda em pastagens. *Área aberta;* • 1.000 hectares abertos consolidados em pastagens. *Área para Agricultura;* • 60% de sua área são apta a plantio de soja e milho, sendo assim 200 alqueires, ou ( 1.000 hectares ) para lavoura. *Topografia;* • Área 90% plana. *Regime de chuva;* • Índice pluviométrico anual, entre 1.800 a 2.000 mm/ano distribuídos em 6 meses do ano, começando em outubro e finalizando em Maio, região de SAFRA E SAFRINHA. *Recurso hídrico;* • Servida por 1 (um) rio que não seca, com POTENCIAL PARA FAZER PIVÔ de inrrigação. *Tipo de solo;* • Solo argiloso com 26% acima. *Benfeitorias;* • 01 casa sede. • 01 casa funcionários. • 01 curral funcional completo com brete e balança. • Internet. • Água encanada. • Energia elétrica. • 23 bebedouros com 5 mil litros cada. • Reservatório de 500.000 litros. *Documentação;* • 100% em ordem. *Localização;* • acesso excelente, estradão agrícola. • 54 km da Cidade. • 170 km do centro de Araguaína/TO. *Logística para escoamento de grãos e produção;* • 160 km dos Armazéns gerais de grãos. • 200 km do Porto Franco/MA. • 120 km do Calcário. *Valor da fazenda;* R$ 22.750.000,00 R$ alqueire: 65.000 *Condições de pagamento;* • Entrada + 2 parcelas. Interessou? Entre em contato temos um prazer em lhe atender 62993269631