Fazenda à venda em Água Boa - MT - 17.000.00 (ha)

FAZENDA REGIÃO DE ÁGUA BOA E CANARANA MT PLANTANDO SOJA E ALGODÃO Área total: 17.000 hectares aproximados. Área aberta: 13.000 hectares. Área de lavoura: 10.000 hectares. Sendo uma área plantada em algodão: 2.000 hectares. Área de pastagem: 3.000 hectares, pode transformar em lavoura. Teor de argila: 30% a 40%. Índice pluviométrico: 1.800 mm a 2.000 mm/ano. Altitude: 450 m. Projeto da Energia monofásica em andamento (concluído em 60 dias) e já preparado para trifásico. Benfeitorias: 01 Curral de concreto, 01 Barracão coberto pré moldado 900 m², 08 Tanques de combustível 3 x 30.000L (02 óleo diesel e 01 álcool) 2 x 10.000L (óleo diesel) 3 x 5.000L (álcool), 01 Barracão de veneno (10 x 30m) 300m², 02 Almoxarifados, 04 Casas, 02 Cantinas. 01 Alojamento para 40 pessoas, 01 Pista de pouso 1.300 m, 01 Poços semi artesianos capacidade de 5m³/hora, 01 Reservatório de 50.000L, 01 Depósito de embalagens, 01 Pré-misturador (na pista de pouso). Hidrografia: divisa da Fazenda c/ Rio. Documentação: Georeferenciamento, LAU protocolada. Logística: Distância de Água Boa à 74 km. Valor da Fazenda: R$ 200 sacas de soja por hectare a confirmar mediante interesse de compra. Valor aproximado em real: R$ 558.000.000,00(Quinhentos e cinquenta e oito milhões de reais). Condições pedida de pagamento: sendo 505 de entrada, restante em 02 dois pagamentos anuais a combinar. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador ou arrendatário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Contato: Julios Dna Imóveis! +55 (62)9 9543-9996 – Claro e WhatsApp E-mail: [email protected]