Fazenda à venda em Barra do Bugres - MT - 2.993.00 (ha)

- Propriedade de 2993 hectares, - GEO, CAR, escriturada; - Localizada em área nobre, no coração do estado do Mato Grosso, entre as cidades de Barra do Bugres e Lambari D’Oeste. - Excelente área bruta, que possibilita o potencial de até dobra do capital com a realização de poucas benfeitorias. - Terra vermelha praticamente isenta de pedras que, por si só, apresenta alta fertilidade e por isso o solo mais valorizado do Brasil, podendo chegar a valer até mais de R$ 40 mil o hectare. - Região historicamente rica em cultivo de cana de açúcar. - Ideal para preparação para lavoura ou pasto. - Atualmente conta com um barracão recém-construído, como visto nas imagens. - Propriedade plana em sua totalidade, - Conta com dois pontos expressivos de água natural, banhada pelo rio Ixu, além de um segundo ponto de córrego em seu interior. - 70km de estrada não pavimentada até a entrada. (Com licitação de pavimentação prevista para 2024.) - *Valor: R$15.000 (quinze mil reais) por ha.* No todo ou em duas partes iguais de *1496,5 ha.* - Direto com proprietário.