Sítio à venda em São Gonçalo do Sapucaí - MG - 4.00 (ha)

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Área esta localizada há 40km da cidade de Pouso de Alegre/MG e Três Corações, região que mais cresce no Sul de Minas Gerais. A área encontra-se as margens da Rodovia Fernão Dias, aproximadamente 800 metros. A Área encontra-se há 1km do Rio Sapucaí, podendo explorar a Pesca. A Área possui um total de 40.000m2,ou seja, 4ha, sendo 90% plana. 100% Documentada. (CAR / CAF (Cadastro Florestal) / CCIR / ITR / Escritura Registrada) Energia - Ligação realizada em Novembro/2015 + Poço artesiano. Possui uma casa recém reformada com 35 m2, sendo 1 quarto, cozinha (fogão lenha), sala e banheiro => Muito charmosa Pomar em formação. Local com muita água, córrego na divisa da área. Receita; Plantação de 58 pés de Pêssego, onde, a expectativa de produção é de 20kg por Pé, totalizando 1160kg, desta forma, gerando uma receita bruta de R$ 20.880,00 (a.a). Possíveis Atividades; Exploração do Turismo Rural e Pesca. Exploração Leite e Queijo. Exploração Mel Abelha Jataí. Exploração Galinha e Ovos Caipira. Criação de Carneiros e Gado. Exploração de Horta Localização - Coordenadas do Goolge Maps -21.981765, -45.663217