Sítio à venda em Pouso Alegre - MG - 420.000.00 (m²)

Se procura uma oportunidade única e cheia de potencial, esta propriedade no sul de Minas Gerais com 420.000 metros quadrados de terra e infraestruturas e características notáveis é ideal para investimento e desenvolvimento, para investidores individuais ou empresas comerciais. Opções de Compra: • A propriedade inteira, com 420.000 m², está disponível por R$20 milhões. • Se você estiver interessado apenas nas áreas edificadas, com 55.000 metros quadrados, pode adquiri-la separadamente por R$10 milhões. Diversidade de Possibilidades: A propriedade tem uma ampla gama de usos potenciais, como um hotel de luxo, haras, um spa e clínica de bem-estar, um espaço para eventos, complexos comerciais, condomínio de luxo ou sua residência em um paraíso ecológico e muito mais! Adapte-a conforme o mercado e as demandas locais. Localização Privilegiada: Situada a apenas 2 quilômetros do centro da cidade, esta propriedade desfruta de uma localização estratégica para aproveitar o crescimento da região. O fácil acesso às Rodovias Federais BR 459 e Fernão Dias (BR 381) a torna um ponto central de fácil alcance. Características da Propriedade: • Área Principal: A casa principal é um exemplar do estilo português, com acabamento de alto padrão, alpendres encantadores, cozinha caipira típica e janelas amplas com vistas deslumbrantes para os belos jardins e esculturas decorativas. • Salão de Festas Ecológico: Um amplo salão de festas ecologicamente projetado acomoda confortavelmente um grande número de pessoas e inclui um SPA para relaxamento. • Área de Lazer Exclusiva: A propriedade inclui lagos com peixes, uma pequena cachoeira e uma praia artificial para momentos de lazer e tranquilidade. • Infraestrutura Completa: Com abundância de água e infraestrutura elétrica robusta, esta propriedade oferece suporte para diversos tipos de empreendimentos. • Área de Pastagem: Dois pastos bem cuidados e arados, formados por braquiária, e um curral completo estão disponíveis. Aqui estão algumas considerações adicionais: 1. Localização Estratégica: A proximidade com o centro da cidade e as principais rodovias é uma vantagem significativa. Isso facilita o acesso tanto para turistas quanto para residentes locais, tornando-a um local atraente para negócios. 2. Beleza Natural: A presença de lagos, cachoeira e praia artificial cria um ambiente natural atraente, que pode ser um grande diferencial para negócios relacionados ao turismo e bem-estar. 3. Infraestrutura Sólida: A existência de infraestrutura elétrica robusta e uma boa quantidade de água são elementos essenciais para o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos comerciais, o que aumenta o potencial da propriedade. 4. Estilo Arquitetônico: A casa principal em estilo português com acabamento de alto padrão pode ser um destaque em si mesma. Ela poderia ser usada como parte de um empreendimento de luxo ou até mesmo transformada em uma atração por si só. 5. Mercado em Crescimento: Pouso Alegre é uma região em crescimento, o que pode ser favorável para investimentos imobiliários e empreendimentos comerciais. 6. Sustentabilidade: O salão de festas ecologicamente projetado e os pastos bem cuidados podem atrair um público que valoriza práticas sustentáveis e ecologicamente corretas. Se esta oportunidade se alinha com seus objetivos, não hesite em agendar uma visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade extraordinária oferece. Estamos ansiosos para receber seu contato e ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade!