☀️288 alqueires ☀️Fazenda e uma planície 💢Super bem localizada . 💢Topografia plana 💢Solo misto argiloso 💢Fundo represa de grande potencial hidrico 💢Renda mensal 90 mil 💢Renda anual 980 mil 🌍7km do asfalto 🌍25 km da usina 🍀Oportunidade 🍀Usina ativos 29,11 toneladas 121,97atr 💢Contrato até 2037 🌍2 km planalto do sul 🌍90 km de presidente Wensceslau 💲Aceita entrada e anos para pagar Correção poupança 💢Oferta imperdível

Fazenda para venda no interior de São Paulo sp São Pedro do turvo próx a Santa Cruz do rio pardo área em agricultura de soja e milho pivot instalado

Estão disponíveis para venda quatro fazendas no Vale do Ribeira, totalizando 1800 hectares. As propriedades são ideais para agropecuária e reflorestamento, contando com topografia ondulada, recursos hídricos e benfeitorias como barracões e casas. Invista em uma região produtiva e estratégica para o agronegócio.

23.200 m² | 2 barracões termoinsulados | energia trifásica | sala de embalagem | câmara fria | espaço para mais 4 barracões | moradia Vende-se propriedade rural em Ibiúna/SP, localizada na Estrada Vicinal do Campo Verde, a apenas 5 km do centro da cidade, com área total de 23.200 m², escritura definitiva e excelente potencial para produção rural, cultivo controlado, cogumelos, orgânicos, viveiro, agroindústria leve, alimentos especiais ou operação rural integrada com moradia. Natureza preservada, estrutura modernizada e espaço para crescer: uma propriedade pronta para produzir hoje e preparada para crescer amanhã. O grande diferencial da propriedade é sua estrutura produtiva já implantada. A área conta com 2 barracões de 84 m² cada, com pé-direito de 4,5 metros, construídos em estrutura metálica e ferro tratado. Toda a pintura dos barracões foi feita com tratamento anti ferrugem de alta qualidade, garantindo proteção contra ferrugem e maior durabilidade da estrutura. Os barracões possuem telhas sanduíche de 50 mm, iluminação instalada, painéis modernos de iluminação e estrutura adequada para operação produtiva. A propriedade já conta com energia trifásica recém-implantada e os barracões possuem estrutura preparada para futura instalação de placas solares. A área produtiva foi planada e gramada, oferecendo melhor circulação, redução de poeira/barro e possibilidade de expansão, com espaço para implantação de até 4 novos barracões. A estrutura inclui ainda sala de embalagem de 40 m², equipada com pia inox dupla, bancada inox e câmara fria de 3 x 4 metros, ideal para apoio à produção, embalagem, conservação e armazenamento. Além da vocação produtiva, o sítio conta com estrutura de moradia e apoio: Casa principal com 3 dormitórios Sala ampla, cozinha, banheiro, despensa e varanda Área gourmet/churrasqueira com banheiro, lavanderia e sala de jogos Casa auxiliar com aproximadamente 50 m² Depósito/oficina de 6 x 3 metros Lago de aproximadamente 400 m² Frutíferas variadas Plantas medicinais Mata preservada com fauna e flora nativas Ideal para: produção de cogumelos, cultivo controlado, orgânicos, viveiro, flores, alimentos especiais, agroindústria leve, operação rural familiar, base produtiva com moradia ou projeto sustentável com energia solar.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 117 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Capao Bonito /SP ACESSO – 08 km do asfalto TOPOGRAFIA – plana com leves ondulações SOLO – vermelho e misto FORMAÇÃO – 80 alqs agricultura HIDROGRAFIA – 02 rios grandes e ribeirão com represa potencial para irrigação BENFEITORIAS – 02 casas simples e barracão

Faz 138 Alqs bofete frente com asfalto topografia ondulada terra mista rica em água , pastagens casa sede simples casa de caseiro currai completo

Uma propriedade única para quem busca beleza natural, abundância de água e enorme potencial de valorização. 📍 Localizada na região de Botucatu, em uma área privilegiada da serra, esta magnífica fazenda possui 138 alqueires e reúne características raras em uma única propriedade. ✨ Destaques da fazenda: * Localização privilegiada em meio às belezas da serra; * Rica em recursos hídricos, com abundância de água e várias nascentes * Presença de cavernas e grutas naturais, proporcionando um cenário exclusivo e encantador; * Atualmente utilizada para atividade pecuária; * Paisagens deslumbrantes e contato direto com a natureza; * Excelente potencial para implantação de resort, hotel fazenda, ecoturismo ou empreendimento de lazer. * Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suíte * Duas casas para funcionários * Galpão para maquinários e implementos * Curral e vários piquetes Uma verdadeira joia do interior paulista, ideal para investidores, empresários do turismo ou para quem deseja possuir uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais bonitas do estado. Oportunidade única de investimento em um local simplesmente espetacular! 🌄🏞️🐎 Mais informações: (15) 99808-0505 🌐 www.nogueiraimoveisrurais.com.br Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

🔔Fazenda Á Venda Em Goiatins -Tocantins 🔔Área 7.400 hectares com 4000 hectares de área pronta para plantio 🔔 Também excelente para reflorestamento de eucalipto pois está próximo das usinas de álcool milho e dos armazéns de grãos e das usinas de ferro guzo hoje estão pagando 220 reais o metro cúbico de eucalipto mas não estão achando 👍 🔔Áreas já prontas Argila de 18 a 25% 🔔Boa de água 🔔 logística Acesso bom Região de Safra e safrinha 🔔estrutura casa sede energia Barracão para maquinas 🔔Índice de chuva 1800 a 2200 mm

Fazenda plana de 358 hectares à venda em Jurumirim. Composta por 94 alqueires de eucalipto arrendados e 40 alqueires de pastagens. A propriedade conta com casa sede colonial, piscina, casa de caseiro, curral, barracão e 3 km de represa. Excelente para empreendedores do agronegócio.

🔔*FAZENDA A VENDA NO PARÁ*🌱 Município de Conceição do Araguaia 🔔Fazenda com 4.855 hectares 🔔1003 alqueires 🔔750 Alqueires abertura 🔔250 alqueires de reserva 🔔Planta 50% 🔔63 divisão de pasto 🔔02 casas pra vaqueiro 🔔01 casa sede com área grande com piscina 🔔01 poço artesiano. 🔔01 curral com 2 embarcado e brete. 🔔01 barracão pra guardar O maquinário 🔔01 pista de avião só avião agrícola. 🔔E um outro barracão 🔔Toda formada no braquiarao 🔔55 km da cidade mais proxima 🔔DOCUMENTAÇÃO 100% OK 🔔A RESERVA E RICA EM MADEIRA ELA TEM UMA SERRARIA PRÓPRIA MUITO BOA PREÇO 🔔Valor de pedida de reais aceita proposta 🔔ENTRADA DA COMPRA 50% DE REAIS +3 parcelas anuais. Mais combinação sentar com o

🔔 Fazenda Lago grande fazenda Dupla aptidão município de Sandolândia Tocantins no vale do Araguaia 🔔 Fazenda Extra, São 3.622 Alqueirões Goiano (4,84) / 17.530 Hectares, Dupla Aptidão! 🔔Localizada na região Sudoeste de Tocantins 🛣️🚗 🔔 Área formada de 1.200 alqueires e mas 1.048 alqueires em processo de licença de desmatamento também em processo a licença para bovinocultura de 20 mil cabeças o iarima está em processo também 🔔Muito Rica Em Água 💧na beira do Rio javaé e água fria e mas 5 lagos naturais 🔔Curralama De Primeira completa 🔔Tem três pivôs em 133 hectares, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos 🏞️ 🔔Casa sede muito boa ,com 10 suítes com piscina galpão para máquinas, marcenaria, possui 14 baias para exposição animal, possui está 4 retiros completos 🔔 fazenda dupla aptidão 🔔Documentações 100% 🖋️ 🔔Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2.500 a 3000 cabeças de gado 🐂 🔔Tem várias espécies de capim andropogon e kikuia e canarana 🌾 🔔Fazenda com aptidões para cria, recria , engorda e lavouras 🫛 🔔 ATUALMENTE, A FAZENDA SE ENCONTRA DIVIDIDA DA SEGUINTE FORMA: 👇 🔔🌾🐂 Pastagem Formada Andropolgon 2.611 hectares ou seja 534 alqueires 🔔Humidicola Quicuia: 3.181,9 hectares,ou seja 656 alqueires 🔔Braquiária: 163,3 hectares sendo: 33 alqueires 🔔Total formado: 1.224,83 alqueires formados, sendo: 5.928,1772 hectares 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3.338 hectares (Capim Quicuia, humidicola) 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte alta da fazenda: 429,47 alqueires ou seja 2.078 hectares ( Capim andropogon) 🔔🌳 Reserva legal da Fazenda: 1.267,7 alqueires, sendo: 6.155 hectares 🔔🫛🫘 AGRICULTURA 🔔Área dos Pivôs ☄️ 🔔1 pivô de 100 hectares 🔔1 pivô de 22,12 hectares 🔔1 pivô de 10 hectares 🔔Área de irrigação poderá ser ampliada em mas 1.000 hectares ou seja 200 alqueires 🔔Área aproximada para plantio de soja direto: 1.448 alqueires sendo: 7.012 hectares 🔔 IMPLEMENTOS E GADO INCLUSO NO VALOR PEDIDO DA FAZENDA: 👇 🔔• 2.200 reses 🐄 🐂 (GADO) 🔔• TRATOR BM 125 VALTRA, 🔔• TRATOR BM 110 VALTRA, 🔔• TRATOR A 850 VALTRA, 🔔• TRATOR VALMETE 785, 🔔 • TRATOR MASSEY FERGUSON 235, 🔔• CAMINHÃO FORD 12.000 PIPA, 🔔• CAMINHÃO CAÇAMBA FORD CARGO 1317 F, 🔔• PULVERIZADOR JATO CANHÃO 600, 🔔• PULVERIZADOR JATO BARRA 600, 🔔• MARCENARIA, 🔔• 1 Grade Niveladora, 🔔• 1 Grade aradora, 🔔• 1 Plaina niveladora higraulica 🔔• 1 Bazuca 🔔• 3 Roçadeira de arrasto 🚜 🔔 Taque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba) 🔔Documentação 100% em ordem 🔔Sem nenhuma multa ambiental, ou embargo

🔔Fazenda 1.207 alqueires região norte de Goiás 🔔 fazenda 1.038 alqueires de área aberta em pastagens toda modulada terra extra 🔔tipo solo terra barro argiloso 🔔com 700 hectares plantados de soja 🔔 possibilidade de irrigação com 413 hectares de pivô central 🔔 confinamento para 5.000 cabeças 🔔 Fazenda dupla aptidão 🔔 estrutura muito boa casa sede luxo/com uma grande represa com pivô instalado curral completo pista de pouso 🔔fica está na beira do asfalto

HISTÓRICO A Fazenda Piraguassu está localizada no município de Porto Alegre do Norte, possuindo uma área de 33.000 ha. 10.000 ha de área cultivada 4.500 ha de área de pastagens nativas 6.000 ha de área de pastagens formadas 1.000 há de área de terra a ser aberta para virar lavoura. 11.500 ha de reserva natural A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. Podendo chegar até 13.500 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc..., relacionados na sequência. Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.

Venda de propriedade rural em Cristalina-GO, com 38,7 hectares. Terreno plano com pastagem formada, propício para pecuária e agricultura. Presença de nascente, vegetação nativa preservada e mata ciliar. Localizada próxima à rodovia BR 251 e com entrada pela GO 010, a propriedade está estrategicamente situada próximo a Brasília, podendo ser utilizada para fins rurais ou lazer. Documentação regularizada com escritura, registro imobiliário em Cristalina - GO, Georreferenciamento Certificado e CAR. Investimento seguro com alto potencial de valorização.

Imóvel rural de 42 hectares à venda em Casa Nova (BA). Com 30 hectares desmatados e 95% da área plana, a propriedade é ideal para culturas temporárias e pecuária. Dispõe de duas casas simples, curral, reservatório para captação de água de grande volume e sistema de captação de água permanente da barragem de Sobradinho. O acesso é facilitado por estrada asfaltada, distante 60 km de Petrolina (PE) e Juazeiro (BA), importantes centros produtores de Manga, Uva, Goiaba, entre

Fazenda com 509 hectares na região de Botucatu-SP - Fazenda a venda - Área com 509 hectares - Sendo 70% de aproveitamento - Com plantação de eucalipto - Rebrota de 5 anos - Livre de arrendamento • Localização: - Região de Botucatu - Área com excelente localização - Próximo à rodovia

Fazenda várias aptidões agricultura de soja milho café cana de açúcar e reflorestamento de eucalipto com 1665 hectares terra vermelha oportunidade

Propriedade rural de 121 hectares, predominantemente plana e destinada à pecuária, localizada em 8005, 10. A propriedade conta com diversas represas, assegurando abundância de recursos hídricos. A infraestrutura inclui energia solar e um poço artesiano. A área de pastagem é significativa, com 92% da propriedade formada e diversas divisões de pasto. Há também um curral e vários açudes. As benfeitorias compreendem casa sede, casa de empregado, paiol, celeiro, barracão, abrigo para carneiros e um pomar. A documentação está em ordem, incluindo o título do imóvel, Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), Imposto Territorial Rural (ITR) e Cadastro Ambiental Rural (CAR). O preço é de R$ 6.500.000,00, com possibilidade de troca por imóveis de menor valor (rurais nos estados de MS ou SP, ou urbanos no estado de SP) ou veículos em perfeito estado.

🌾 *FAZENDA À VENDA – TOCANTINÓPOLIS/TO* 🏝️ Beira do Rio Tocantins 🛣️ Beira do asfalto ➡️ Documentação 100% OK (GEO, CAR e Licenças Ambientais) ➡️ Pronta para pecuária e agricultura! 📐 Área total: 2.410 hectares 498 Alqueires. 340 Alqueires de pasto 🌱 Dupla aptidão (plantio e pecuária) 🌍 Solo com 35% a 70% de argila ✅ 42 pastos divididos com cochos cobertos ✅ 03 rios perenes ✅ 02 currais com balança ✅ 03 poços artesianos ✅ 01 casa sede ✅ 02 casas para funcionários ✅ 01 barracão novo ✅ Caixas d’água ✅ +70 km de cercas novas (arame liso) 🐂 Capacidade para engordar até 2.000 bois 📲 Me chama aqui no WhatsApp pra mais informações, fotos ou agendar uma visita!

10 baias com selaria,piquetes,pasto,redondel e pista de 30x60 m,toda cercada e otima Vista. Casa de caseiro ,floresta e lagos.

Propriedade rural de 6,5 hectares em Cesário Lange, SP, com maravilhosa represa. Possui casa principal com 3 dormitórios, casa de caseiro, galpão e poço caipira. Terra vermelha de fácil acesso, ideal para agricultura. Destaque para a represa, terreno plano e localização privilegiada. Aproveite essa oportunidade única!

Propriedade rural de 6.500 hectares com dupla aptidão. Possui hangar coberto, pista homologada de 1.600m, 2 reservatórios de combustível, 3 retiros, 2.200 hectares de pastagem adubada, 8 rotacionamentos, bebedouros com placa solar, curral em concreto, energia monofásica, gerador, galpão, casa sede com 5 suítes, 2 alojamentos, refeitório, e 6 casas para funcionários.

Propriedade rural estrategicamente localizada entre Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte, próxima à Dutra e ao centro de Volta Redonda. Com área total de 142.851 m², possui reserva legal e APPs, sendo 102.000 m² livres. Com 500m de frente para a Rodovia dos Metalúrgicos, é praticamente plana e com pouquíssimo desnível. Localizada às margens da rodovia que conecta Volta Redonda à Dutra, a poucos quilometros da dutra.

Propriedade rural à venda em Itapetininga, SP. Situada no interior de São Paulo, esta propriedade destaca-se por construções de alto padrão e lazer completo. Possui 01 alqueire de gramado e jardim, horta orgânica, pomar diversificado e pastagens. Casa sede de 280m² com suítes, mezanino, toda em madeira ipê e maçaranduba, living com 03 ambientes, churrasqueira, salão de jogos,

Propriedade rural única a 140 km de Cuiabá e 100 km de Cáceres-MT, com 2100 hectares de um lado e 1400 hectares do outro, cortada pela BR. Com 1400 hectares de pastagens prontas e 1000 hectares em fase final de desenvolvimento, incluindo casa e curral. Venda conjunta ou separada, com muita água, terreno plano e misto. Oportunidade imperdível em Cuiabá, MT.

Terreno rural de 51 hectares em Niquelândia, Goiás, ideal para compensação ambiental. Cercado pelo Lago Serra da Mesa, com acesso via estrada de terra e infraestrutura para construção, incluindo energia elétrica e outorga de água. Documentos em dia e possibilidade de desmembramento. Valor de 390 mil reais, com parte dos custos inclusos. Estudam-se propostas de sociedade, arrendamento ou trocas por imóveis em São Paulo ou Belo Horizonte.

Propriedade rural em Delfim Moreira-MG, ideal para moradia, lazer e turismo. Com 24 hectares (10 alqueires paulista), topografia média/alta, platô pronto para construir, energia próxima, 2 nascentes, pequeno córrego, 30% em mata, pasto formado. Apenas 4 km da cidade, a 1 km do asfalto. Terreno sem benfeitorias, ribeirão/córrego, terreno ondulado e misto.

Propriedade rural de 7 alqueires mineiros, a 1 km do asfalto, com casa de 4 quartos, 2 salas, área gourmet e fogão a lenha. Possui poço artesiano, energia, 15.000 pés de café, 7.000 pés de eucalipto, diversas frutíferas, trator e um lago. Sitio bem cuidado em local tranquilo e belo em São Pedro da União - MG. Venha conhecer!

Propriedade rural de 600 hectares, dividida em piquetes, com 48 hectares de mata e o restante em pastagem. Casa sede e de caseiros bem acabadas, a apenas 100km de Cáceres. Estrutura completa com mangueiro, poço artesiano, plana e mista, ideal para clientes exigentes em busca de uma fazenda de novela.

Propriedade rural em Piquete-SP: São 50 alqueires paulistas (130,68 hectares) com 15 alqueires de mata, 35 alqueires de pasto de braquiária e 12 alqueires de baixada. O terreno é cortado por um ribeirão e possui várias nascentes. Local de fácil acesso, a apenas 2 km do asfalto, com energia próxima. Valor: R$ 2.300.000,00. Ideal para atividades agrícolas e pecuária.

Propriedade rural em Itapetininga, SP, com 170 alqueires (411,40 hectares) de produção de laranjas. Possui aproximadamente 90 alqueires de laranja, 40 alqueires de reserva, 25 alqueires de pasto, 10 alqueires de soja, 2 casas, 1 barracão, 2 ribeirões, nascentes, terreno plano e levemente ondulado, solo vermelho e misto. Excelente oportunidade na região.

Propriedade rural de 7 tarefas com casa 3/4, varanda, canil, baias, casa de celas, galinheiro, galpão, poço artesiano, internet, árvores frutíferas e pasto. Ideal para criação e plantio. Contato: (71) 99986-7061. Localizada em Pojuca, BA.

Fazenda plana de 358 hectares à venda em Jurumirim. Composta por 94 alqueires de eucalipto arrendados e 40 alqueires de pastagens. A propriedade conta com casa sede colonial, piscina, casa de caseiro, curral, barracão e 3 km de represa. Excelente para empreendedores do agronegócio.

Fazenda à venda em Gaúcha do Norte MT, Mato Grosso, com 3150 hectares, sendo 1000 hectares plantados e 1500 hectares prontos para cultivo de soja e milho. Estrutura completa com colônia, galpões, pista de pouso, rio na divisa e outro interno, ideal para irrigação. Terreno plano, solo vermelho misto, região de agricutura de safra e safrinha. Oportunidade única em Gaúcha do Norte MT.

Propriedade rural de 46 alqueires em Cunha, SP, com destaque para plantação de eucalipto e mogno africano. Infraestrutura inclui casa sede, canil, casa de caseiro, mangueiro e salão de festas. Rio, topografia ondulada e área mista. Ideal para investimento ou lazer.

Propriedade rural de 6 alqueires (14.5 hectares) com 3 nascentes de água, mata preservada, energia de 5Kva, vista para a cidade e situada em bairro tranquilo a 3km da cidade. Último sítio da estrada, lindo lugar com pastagem, curral simples, rio, terreno levemente ondulado em Borda da Mata, MG. Oportunidade única para quem busca um refúgio com beleza natural e infraestrutura.

Propriedade rural de 800 hectares em Ipameri, Goiás, à venda. Topografia plana, com 70% da área atualmente usada para cultivo de soja. A propriedade possui ampla infraestrutura, incluindo casa sede, casa para funcionários, energia elétrica, galpão para maquinários e curral. Ricos recursos hídricos e localização a 1500 metros do asfalto. Altitude de 900 metros. Preço de venda: 280 mil por alqueire, com possibilidade de pagamento em 3 parcelas cor

Fazenda à venda em Araguaína, Tocantins, com 3.300 ha para agricultura de soja e milho, podendo instalar Pivot. Tipo de solo misto e topografia plana. Boa disponibilidade de água sendo beira Rio Santana/ 4 nascentes, muito boa de águas aonde estão sendo feita as barragem para capitação de água para os pivôs, projeto já aprovado de 600 hectares de plantio irrigado!!

Terreno raro em local privilegiado ao lado das indústrias de Sertãozinho, na beira da rodovia SP-322/KM 335. Área industrial e comercial dentro do perímetro urbano, formato retangular com 100m de frente para a rodovia e 440m de extensão. Acesso asfaltado pelo fundo, terreno registrado sob matrícula 74.378 em Sertãozinho. Oportunidade única para investimento!

Propriedade rural em Avaré/SP com 330 alqueires, sendo 230 a 240 alqueires para plantio. Excelente disponibilidade de água, com 5 represas. Terreno de terra vermelha e mista, ideal para agricultura. Topografia plana e levemente ondulada. Projeto para 11 pivôs de irrigação. Localizada em região de grande potencial agrícola.

Propriedade rural de 20 alqueires, localizada às margens de rodovia, a 4 km de Santa Cruz de Goiás. Possui Rio Brumado com 3 km de extensão, potencial para mineração de ouro e projeto de loteamento. Tripla aptidão: pecuária, loteamento de chácaras e exploração de ouro. Oportunidade única! Adquirida por 6M, agora por 4M. Ligue para entender os detalhes: 64 9 9963-7710 (WhatsApp).

Propriedade rural de 4 hectares em Sapucaí-Mirim, MG, com casa principal, 3 chalés, rio, nascente, vista para araucárias, pastagem, montanha e altitude de 13m. Sede inclui 3 chalés com lareira, rio cortando o terreno e paisagem deslumbrante. Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Invista em qualidade de vida e lazer em meio à exuberante paisagem rural de Minas Gerais.

Propriedade rural à venda em Capela do Alto, SP. Casa sede com 3 dormitórios (sendo 2 suítes), lareira e churrasqueira. Área social com gramado e jardim, pastagens, casa de caseiro, garagem para 6 carros, 2 barracões para máquinas, curral para gado, granja de aves de 1.200m², 23 piquetes, poço artesiano, açude e ribeirão.

Propriedade rural localizada em Conceição do Araguaia, Pará, ideal para pecuária e agricultura. Com 75% de pastagens, casa, curral completo, galpões, retiro, colônia e divisões de pastagens. Rica em água, terreno plano e solo de argila vermelha. Excelente oportunidade para investimento agropecuário na região.