À venda: terreno com 32.600 hectares na entrada de Pinheiros, ES. A propriedade possui topografia plana, ideal para produção agrícola ou pecuária. Conta com uma casa, acesso à água e energia elétrica, além de um córrego que atravessa o terreno. Valor: 5.500.000,00.

🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Excelente fazenda de 732,81 hectares em Artigas – Uruguai, na fronteira com Quaraí - RS, Brasil. Ideal para pecuária, com possibilidade de plantio de pastagens. Localização privilegiada, beira do asfalto, automatizada, com casa principal, casa de empregados, galpão novo, mangueiras, bretes, carregador, balança, água quente padronizada, ar condicionado, telefone, internet, 5 açudes e horta.

Propriedade rural em Piracicaba, interior de São Paulo, com 580 hectares à venda por preço especial. Destaque para plantações de cana-de-açúcar e pastagens, 2 casas, barracão, rica em água, topografia ondulada e terreno misto. Excelente oportunidade para investimento agrícola. Localizada a 10 km de Piracicaba, SP.

Fazenda à venda em Avaré, SP, com 58 alqueires (ou 140,36 hectares). Destaques: sede com 10 suítes e varandão, piscina com vista para represa, churrasqueira, campo de futebol, quadra de areia com quiosque, 3 casas de empregado, curral completo com brete, tronco e balança, 5 cocheiras para cavalo, 16 baias para boi de elite. Localizada às margens da represa Jurumirim.

Terreno em Igaratá, Jacareí, cercado pela natureza com lago, cachoeira e pesqueiro. Opções de 1000m² por R$90 mil à vista ou entrada de R$20 mil e saldo em até 60x. Terrenos de 600m² por R$50 mil à vista ou entrada de R$15 mil + parcelamento. Venda direta com proprietário, aceitamos veículos. Divisa com Jacareí, cachoeiras, lago para pesca e pedalinhos.

Propriedade rural em Aparecida do Taboado-MS, divisa de Santa Fé do Sul-SP, com 64m² de área útil e 62,4 alqueires. Localizada às margens da BR 158, km 177, é rica em água, com o Rio Grandinho e acesso asfaltado. Terra formada em pastagem braquiaria, excelente topografia e diversas aptidões como criação de gado e plantações. Próxima a cidades como Aparecida do Taboado.

Sítio com plantação de uvas em Delfim Moreira-MG, 18,68 hectares, parte em mata, altitude de 1.300 m. 2.500 pés de uvas Syrah e Sauvignon Blanc, 1 nascente perene, energia trifásica, casa de caseiro com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 galpões de 160 m cada. A apenas 3 km do asfalto e 5 km de Delfim Moreira.

Propriedade rural à venda em Santa Maria-TO, a 18 km do asfalto, com 843 alqueires (4.080 hectares) documentados. Casa sede simples, curral, energia trifásica, toda cercada. Terreno plano, poucas ondulações, sem morros. Solo em juquira fine e partes grossas. Índice de chuvas de 1.800 a 2.000 mm/ano, propício para safra e safrinha. Argila de 11 a 25%.

Fazenda formada para gado em São Luiz do Paraitinga-SP/Natividade da Serra-SP. 176,66 hectares. 33 alqueires em mata. Topografia baixa/média, pasto de braquiária, 3 represas, 10 nascentes, mangueiro com embarcador, curral, tronco, barracão para equipamentos agrícolas, galinheiro, chiqueiro. Sede com 3 dormitórios (2 suítes), sala e cozinha.

Propriedade rural à venda em Fortuna, Maranhão. Área total de 16.000 hectares, com 7.600 hectares abertos, sendo 5.600 hectares de lavoura e 1.600 hectares de pasto. Região de Safra e safrinha, com capacidade para plantio de até 11.000 hectares e irrigação de até 4.000 hectares. Hidrografia privilegiada, com rio margeando a fazenda por 14 km. Solo mecanizável, relevo plano em 65%.

Fazenda de 400 hectares em Guaratuba, com CAR, INCRA e escrituração 100% regularizada. Destaques: 160 mil pés de palmito pupunha, 500 pés de maracujá, agroindústria legalizada, pequeno apiário. Infraestrutura: casa sede ampla, 2 casas de caseiro, 3 portos, área plana junto a rios que deságuam na Baía de Guaratuba.

Sonha com um retiro tranquilo ou uma oportunidade de investimento em uma propriedade rural? Nossa propriedade de 44 hectares em Marmelópolis, MG, pode ser exatamente o que você está buscando. Com uma combinação de pasto e mata, um lago

Propriedade rural a 17 km de Brasnorte, a apenas 1000m do rio e a 4 minutos da ponte. Localizada em região de matas de seringueiras, com terreno firme e alto. Vizinha de fazendas de grãos e pecuária. Preço imbatível para terreno parcialmente aberto e plano, misto e com rio. Oportunidade única em Brasnorte MT.

Terreno rural de 20.000m² em Pirenópolis-GO, a 15km do centro, sentido Goianésia. Área plana, solo arenoso, com ribeirão/córrego. Ideal para investimento ou lazer. Não possui construções. Aproveite a tranquilidade da região de Pirenópolis para desfrutar da natureza.

Propriedade rural produtiva com infraestrutura operacional completa e potencial produtivo destacado: 90.000 hastes em fase de colheita, 30% da área plana com recurso hídrico perene, estradas internas para extração de palmito e topografia favorável para expansão agrícola. Benfeitorias incluem residências principais e secundárias, barracão de 70 m² e acesso facilitado por estrada rural. Documentação consolidada desde 2007, com registro ativo.

Propriedade rural em Benevides-PA, a 25km de Belém, com 1.650.000 m² divididos em 3 lotes. Duplo acesso, infraestrutura completa no entorno e documentação regularizada. Destaques: rota alternativa para Belém, extensão do BRT até Benevides e localização fora da área de restrição de veículos pesados da BR-316. Potencial para loteamento, MCMV, indústria e logística. Ideal para investimento seguro e rentável.

Propriedade rural de 5941 hectares em Primavera do Leste/MT, com 3615 hectares abertos. Localizada a 8km do asfalto, próxima a Paranatinga e a 15km do calcário. Média de chuva de 1600mm/ano. Possui rio nos fundos, represas, casa de funcionários, 2 barracões, curral grande, casa sede, tanque de combustível. Toda cercada, com corredor central e documentação GEO/CAR.

Fazenda à venda em Bonito/MS, com 1935 hectares, dupla aptidão, sendo 860 hectares plantados e o restante para pecuária e reserva. Infraestrutura completa com casa sede, casa de empregado, mangueiro, energia monofásica, internet, poço artesiano e secador próximo. Localizada a 38 km de Bonito e 75 km de Jardim, próxima ao calcário, com rio de água cristalina na divisa. Terreno plano, teor de argila em média 40%.

Fazenda à venda com 750 hectares, estrutura completa, localizada a 30 km da cidade, às margens da BR 267. Destaque para a cascalheira que fornecerá cascalho para a ponte da Rota Bioceânica. Recebe royalty, forma de pagamento e prazo a combinar. Terreno plano, misto, com pasto e cascalheira. Excelente oportunidade em Porto Murtinho, MS.

Fazenda de 1098 hectares em Rondonópolis, Mato Grosso, próxima à cidade. Ideal para agricultura, com casa simples, energia, galpão, rio, terreno plano e misto. Aceita permuta e estuda prazo. Oportunidade única para investimento ou moradia. Entre em contato para mais informações.

Fazenda com 295 hectares de pastagens em terras de cultura, reserva legal, GEO e CAR. Casa e curral novos, energia elétrica, poço artesiano. Localizada a 50 km de Inocência/MS. Pagamentos de entrada e prazo a combinar. Terreno plano, pastagem, casa, curral, energia elétrica e poço artesiano disponíveis. Aproveite essa oportunidade única!

Fazenda à venda no Mato Grosso, 500 hectares. Localizada em região de cerrado, plana e mista, com ribeirão. Inclui 10 hectares de reserva. Oportunidade única em Reserva do Cabaçal, MT. Invista em um imóvel rural completo e produtivo.

Fazenda à venda no interior do Tocantins, região de Pedro Afonso e Bom Jesus do Tocantins, com 443,2832 hectares (91 alqueires) georreferenciados. A propriedade possui pasto formado em 60 alqueires, dividido em 21 piquetes com capim variado. Estrutura inclui casa sede, casa de caseiro, galpão, estábulo, capela religiosa, currais, poços artesianos, represa, barreiros e minas.

Conheça nossa chácara em Atibaia, SP, com posteamento, poço artesiano, guias e sargetas, ruas de cascalho, portão automático. Lotes entregues com pontos de água e luz. A propriedade conta com represa, terreno plano e arenoso. Venha conferir!

Propriedade rural no Mato Grosso à venda, ideal para cultivo de soja e milho. Com 8 anos de agricultura, destaca-se pela estrutura completa com casa, barracão e mais. Rica em água, terreno plano e solo vermelho fértil. Localizada em Tabaporã MT, ótima oportunidade para investimento agrícola de sucesso.