Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Faz município de Jaú, beira Rio Santa Tereza, beira da TO, terra muito boa 447 alqueires, plantando mais de 500 ha soja e planta 1.300 he, boa p inrrigacao. Restante toda formada pra pecuária Casa sede razoável, casa pra funcionários e galpão pra maquinário Toda cercada em arame liso. Currais bons Logística espetacular, cortada por rodovia pavimentada. Excelente de água com possibilidade pra outorga pra irrigação. Índice pluviométrico de 1.600 milimetros Solo com alto teor de argila. Valor pretendido pelo proprietário 60 milhões e condições de pagamento, entrada de 30% restantes a combinar

Luziânia Go Fazenda 343 Alquebres Toda pronta pra pecuária Toda cercada e dividido em arame liso 5 fios Casa sede muito boa Várias casas pra funcionários Galpão pra maquinário e implementos Currais completo com barracão e remangas Excelente de água com possibilidade pra outorga Área de dupla aptidão ( hoje toda formada pecuária ) mais reserva. Logística espetacular localizada em Luziânia Go, próximo a capital federal e com enorme facilidade pra escoar a produção Altitude acima de 800 metros propicia pra plantio de soja, milho, café e laranja. Índice pluviométrico acima de 1.800 milimetros.

Propriedade rural completa e versátil em Embu-Guaçu, SP, ideal para pousada, restaurante e pesqueiro. Com 9 chalés, casa sede, piscina, restaurante amplo, 6 represas, infraestrutura completa, paisagismo e áreas para pastagem/plantio. Localizada em região privilegiada, pronto para operar.

Sítio localizado em Tatuí, interior de São Paulo. Sede colonial estilo fazenda, arborizada e bem localizada. Área social com gramado, jardim, pomar, alameda, eucalipto. Casa rústica com 04 dormitórios, varanda, fogão a lenha, churrasqueira, casa de caseiro, viveiro de aves, galinheiro, barracão. Poço com reservatório de água, ribeirão, lago e leve declive para

Arrendo 800 hectares em Jaraguari, terras de cultura para lavouras, altitude de 650 metros, argila média de 18%. Localização privilegiada a 10km da BR 163, com terras ainda na braquiária. Topografia levemente caída para o córrego, semi planas e totalmente tratoráveis. Condições de arrendamento de 5 anos, renováveis, sujeitas ao cumprimento das obrigações contratuais anualmente. Cadastro exigido.

Fazenda à venda em Araguaína, Tocantins, ideal para cultivo de soja e milho. Com 02 casas, energia, barracão, 02 represas e 01 ribeirão, a propriedade é plana e levemente ondulada, com solo vermelho e misto. Localizada em Araguaína, TO, é uma excelente oportunidade para investimento agrícola.

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

Propriedade rural em Itapetininga SP, com sede nova estilo fazenda, ótima para haras e carneiros, abundante em água. Área Social com gramado, jardim, pastagens, 04 dormitórios, 02 para hóspedes, área gourmet, campo de futebol, piscina, casa de caseiro, barracão. Poço artesiano, 03 açudes com nascente, ribeirão nos fundos, topografia plana com leve declive para água.

Propriedade rural de 34.000m2 com escritura em cartório de imóveis, localizada a 30 min de São José dos Campos. Ideal para amantes da natureza, oferece silêncio, sossego, trilhas, represa e vista para a Serra da Mantiqueira. Com pasto, pomar, casa principal de 164m2 com 2 quartos, sala ampla, ar-condicionado, internet de 30 Mega, lareira, área gourmet com churrasqueira e fogão.

Sítio de 19 alqueires em Natividade da Serra, SP. Casa simples, pomar, 4 nascentes, beira de represa. Terreno misto levemente ondulado. Ótima oportunidade!

Sítio com localização privilegiada em Fátima Paulista, distrito de Turmalina. Terreno plano, parte mata e parte limpa, ideal para construir e desfrutar de tranquilidade. Possui mina de água, acesso fácil pela rodovia e proximidade com cidades da região. Ótima oportunidade para quem busca um ambiente misto de natureza e comodidade em Turmalina, SP.

Haras à venda em Tatuí SP, com localização privilegiada à beira da rodovia. Ideal para criação de cavalos, com terra fértil de alto aproveitamento. Possui capineira, casa sede moderna com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), varanda e quiosque com churrasqueira. Conta ainda com galpão contendo 30 cocheiras, lavador, selaria, farmácia, redondel e poço artesiano.

Fazenda à venda no Mato Grosso, com 14.600 hectares de lavoura de soja e milho. Destaques: asfalto interno, 20 km de calcário, teor de argila acima de 35%, topografia plana levemente ondulada, índice pluviométrico de 2.200 mm/ano, rio na propriedade, altitude acima de 500m. Infraestrutura: barracão de maquinários, silos, alojamento, cantina, pista de pouso e colônia de casas.

Propriedade rural de 1733,23 hectares, com 700 hectares formados, 400 hectares passados, 533,23 hectares de reserva. Possui 22 divisões, 3 piquetes em volta do curral (sede), pastagem Marandu, Brachiaria, Brizanta, Massai. Infraestrutura completa com poço artesiano, caixa d'água, reservatório de 300.000 litros, bebedouros de concreto, australianos, represas e rio Caracol navegável.

Sítio à venda em Salto do Céu/MT! Investimento certo! Área de 127ha para pecuária. Infraestrutura com reservatório de água de 1.270.000 litros. Localização privilegiada na Rodovia MT-339. Casa ampla na sede. Distâncias: 120km de Tangará da Serra, 90km de Mirassol D’Oeste, 105km de São José dos Quatro Marcos, 125km de Araputanga e 130 km de Cáceres.

Propriedade rural em Canas - SP com 170.000 m², ideal para loteamento. Localização privilegiada, fácil acesso, próximo à Rodovia Dutra e excelente para empreendimentos. R$ 5.000.000,00. Possui pasto, mangueiro e casa, necessitando de manutenção. Terreno plano misto com ribeirão/córrego. Aproveite esta oportunidade única em Canas, SP.

Propriedade rural à venda em Sorocaba, SP e região, com estrutura completa para moradia e lazer. Casa sede de aproximadamente 500 m², 04 suítes, salão de festas, piscina olímpica, churrasqueira, aptos para hóspedes, casas de caseiro, galpão para máquinas, curral, estábulo, galpões para criação de carneiros, pomar irrigado, represas, ribeirão e poço artesiano.

Propriedade rural à venda em Cascalheira MT, com 400ha em lavoura e 800ha de arrendamentos circundantes. Terra formada em lavoura, 5 casas, barracão, poço artesiano, depósitos de defensivos, lavador, área reservada para suínos e aves, placa solar, represa. Terreno levemente ondulado, misto, próximo ao ribeirão. Oportunidade única para investimento agrícola.

Fazenda em Santa Rita TO, 609 alqueires, 1.300 Há plantados, 200 Há preparando para plantio e 750 Há licenciados para desmatar. Terras com alto teor de argila, ideais para agricultura de grãos. Cercada, boa de água, a 4 km da cidade, georreferenciada, com casa sede, barracão e mais. Misto de cultura, plana, rica em água. Excelente logística e região de safra e safrinha.

Fazenda em São José dos Campos-SP, ideal para piscicultura, gado, leite e eucaliptos. Possui 145,2 hectares (60 alqueires paulistas), sendo 26,62 hectares (11 alqueires) em pasto, 12,10 hectares (05 alqueires) em mata e 96,80 hectares (40 alqueires) em eucaliptos com diferentes idades. Além disso, conta com áreas de palmito pupunha e lâmina d'água.

Propriedade rural de 481 hectares, localizada a 15 km do asfalto e 50 km de estrada de chão, com casa sede, 2 casas para funcionários, mangueiro, barracão e 6 pastos de humidícula e braquiária. Água nativa, rio Ribeirão Claro na divisa pelo fundo. Terreno levemente ondulado, misto e arenoso. Excelente oportunidade em Ribas do Rio Pardo, MS. Pagamento a combinar.

Fazenda em Santa Rita-TO com 1.633 alqueires, projeto de plantio em andamento em 100 alqueires e mais 100 alqueires a serem implantados. Abertura de 200 alqueires este ano. Terra com argila acima de 20%, predominância de cascalho chumbinho. Índice de chuvas de 1.900mm. Possibilidade de agricultura de sequeiro em 700-800 alqueires. Estrutura completa, boa logística e água abundante.

Propriedade rural em João Pinheiro/MG, localizada estrategicamente a 100 km da cidade, com acesso facilitado a outras regiões. Infraestrutura completa com sede, casa do caseiro, curral, energia elétrica e 2 transformadores de 10KVA. Possui 3 km de margem do Rio do Sono, ideal para pecuária. Valor atrativo de R$ 5.000 por hectare. Uma oportunidade única para investir em uma propriedade com excelente localização e recursos naturais.

Propriedade rural com frente para o asfalto, área composta por eucaliptos e mata, sem benfeitorias, com ribeirão/córrego, terreno ondulado e misto, dividido em 10 piquetes. Excelente oportunidade para investimento em uma área versátil e de fácil acesso. Aproveite!

Fazenda à venda: oportunidade imperdível! Área total de 246 hectares a 10 km de Lagoa do Tocantins - TO, com acesso facilitado. Destaques: pastagem de alta qualidade, área de cultivo de soja arrendada com projeção de renda expressiva, infraestrutura completa com sede espaçosa, galpão, casa do caseiro, poço artesiano, rede trifásica. Recursos hídricos: 2 represas estratégicas. Documentação regularizada.

Propriedade rural com 1.500m² de área construída, incluindo 3 casas: casa de Caseiro, casa de apoio e casa sede térrea com 7 suítes. Possui lago para pesca, área de lazer com piscina, churrasqueira, salão de jogos e mais. Ideal para Haras, moradia, lazer ou empreendimentos diversos. Localizada a 150km de SP, próximo a Itapetininga e Tatuí com Terreno plano.