☀️288 alqueires ☀️Fazenda e uma planície 💢Super bem localizada . 💢Topografia plana 💢Solo misto argiloso 💢Fundo represa de grande potencial hidrico 💢Renda mensal 90 mil 💢Renda anual 980 mil 🌍7km do asfalto 🌍25 km da usina 🍀Oportunidade 🍀Usina ativos 29,11 toneladas 121,97atr 💢Contrato até 2037 🌍2 km planalto do sul 🌍90 km de presidente Wensceslau 💲Aceita entrada e anos para pagar Correção poupança 💢Oferta imperdível

Fazenda para venda no interior de São Paulo sp São Pedro do turvo próx a Santa Cruz do rio pardo área em agricultura de soja e milho pivot instalado

Estão disponíveis para venda quatro fazendas no Vale do Ribeira, totalizando 1800 hectares. As propriedades são ideais para agropecuária e reflorestamento, contando com topografia ondulada, recursos hídricos e benfeitorias como barracões e casas. Invista em uma região produtiva e estratégica para o agronegócio.

23.200 m² | 2 barracões termoinsulados | energia trifásica | sala de embalagem | câmara fria | espaço para mais 4 barracões | moradia Vende-se propriedade rural em Ibiúna/SP, localizada na Estrada Vicinal do Campo Verde, a apenas 5 km do centro da cidade, com área total de 23.200 m², escritura definitiva e excelente potencial para produção rural, cultivo controlado, cogumelos, orgânicos, viveiro, agroindústria leve, alimentos especiais ou operação rural integrada com moradia. Natureza preservada, estrutura modernizada e espaço para crescer: uma propriedade pronta para produzir hoje e preparada para crescer amanhã. O grande diferencial da propriedade é sua estrutura produtiva já implantada. A área conta com 2 barracões de 84 m² cada, com pé-direito de 4,5 metros, construídos em estrutura metálica e ferro tratado. Toda a pintura dos barracões foi feita com tratamento anti ferrugem de alta qualidade, garantindo proteção contra ferrugem e maior durabilidade da estrutura. Os barracões possuem telhas sanduíche de 50 mm, iluminação instalada, painéis modernos de iluminação e estrutura adequada para operação produtiva. A propriedade já conta com energia trifásica recém-implantada e os barracões possuem estrutura preparada para futura instalação de placas solares. A área produtiva foi planada e gramada, oferecendo melhor circulação, redução de poeira/barro e possibilidade de expansão, com espaço para implantação de até 4 novos barracões. A estrutura inclui ainda sala de embalagem de 40 m², equipada com pia inox dupla, bancada inox e câmara fria de 3 x 4 metros, ideal para apoio à produção, embalagem, conservação e armazenamento. Além da vocação produtiva, o sítio conta com estrutura de moradia e apoio: Casa principal com 3 dormitórios Sala ampla, cozinha, banheiro, despensa e varanda Área gourmet/churrasqueira com banheiro, lavanderia e sala de jogos Casa auxiliar com aproximadamente 50 m² Depósito/oficina de 6 x 3 metros Lago de aproximadamente 400 m² Frutíferas variadas Plantas medicinais Mata preservada com fauna e flora nativas Ideal para: produção de cogumelos, cultivo controlado, orgânicos, viveiro, flores, alimentos especiais, agroindústria leve, operação rural familiar, base produtiva com moradia ou projeto sustentável com energia solar.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 117 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Capao Bonito /SP ACESSO – 08 km do asfalto TOPOGRAFIA – plana com leves ondulações SOLO – vermelho e misto FORMAÇÃO – 80 alqs agricultura HIDROGRAFIA – 02 rios grandes e ribeirão com represa potencial para irrigação BENFEITORIAS – 02 casas simples e barracão

Faz 138 Alqs bofete frente com asfalto topografia ondulada terra mista rica em água , pastagens casa sede simples casa de caseiro currai completo

Uma propriedade única para quem busca beleza natural, abundância de água e enorme potencial de valorização. 📍 Localizada na região de Botucatu, em uma área privilegiada da serra, esta magnífica fazenda possui 138 alqueires e reúne características raras em uma única propriedade. ✨ Destaques da fazenda: * Localização privilegiada em meio às belezas da serra; * Rica em recursos hídricos, com abundância de água e várias nascentes * Presença de cavernas e grutas naturais, proporcionando um cenário exclusivo e encantador; * Atualmente utilizada para atividade pecuária; * Paisagens deslumbrantes e contato direto com a natureza; * Excelente potencial para implantação de resort, hotel fazenda, ecoturismo ou empreendimento de lazer. * Casa sede com 4 quartos, sendo 1 suíte * Duas casas para funcionários * Galpão para maquinários e implementos * Curral e vários piquetes Uma verdadeira joia do interior paulista, ideal para investidores, empresários do turismo ou para quem deseja possuir uma propriedade diferenciada em uma das regiões mais bonitas do estado. Oportunidade única de investimento em um local simplesmente espetacular! 🌄🏞️🐎 Mais informações: (15) 99808-0505 🌐 www.nogueiraimoveisrurais.com.br Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

🔔Fazenda Á Venda Em Goiatins -Tocantins 🔔Área 7.400 hectares com 4000 hectares de área pronta para plantio 🔔 Também excelente para reflorestamento de eucalipto pois está próximo das usinas de álcool milho e dos armazéns de grãos e das usinas de ferro guzo hoje estão pagando 220 reais o metro cúbico de eucalipto mas não estão achando 👍 🔔Áreas já prontas Argila de 18 a 25% 🔔Boa de água 🔔 logística Acesso bom Região de Safra e safrinha 🔔estrutura casa sede energia Barracão para maquinas 🔔Índice de chuva 1800 a 2200 mm

Fazenda plana de 358 hectares à venda em Jurumirim. Composta por 94 alqueires de eucalipto arrendados e 40 alqueires de pastagens. A propriedade conta com casa sede colonial, piscina, casa de caseiro, curral, barracão e 3 km de represa. Excelente para empreendedores do agronegócio.

🔔*FAZENDA A VENDA NO PARÁ*🌱 Município de Conceição do Araguaia 🔔Fazenda com 4.855 hectares 🔔1003 alqueires 🔔750 Alqueires abertura 🔔250 alqueires de reserva 🔔Planta 50% 🔔63 divisão de pasto 🔔02 casas pra vaqueiro 🔔01 casa sede com área grande com piscina 🔔01 poço artesiano. 🔔01 curral com 2 embarcado e brete. 🔔01 barracão pra guardar O maquinário 🔔01 pista de avião só avião agrícola. 🔔E um outro barracão 🔔Toda formada no braquiarao 🔔55 km da cidade mais proxima 🔔DOCUMENTAÇÃO 100% OK 🔔A RESERVA E RICA EM MADEIRA ELA TEM UMA SERRARIA PRÓPRIA MUITO BOA PREÇO 🔔Valor de pedida de reais aceita proposta 🔔ENTRADA DA COMPRA 50% DE REAIS +3 parcelas anuais. Mais combinação sentar com o

🔔 Fazenda Lago grande fazenda Dupla aptidão município de Sandolândia Tocantins no vale do Araguaia 🔔 Fazenda Extra, São 3.622 Alqueirões Goiano (4,84) / 17.530 Hectares, Dupla Aptidão! 🔔Localizada na região Sudoeste de Tocantins 🛣️🚗 🔔 Área formada de 1.200 alqueires e mas 1.048 alqueires em processo de licença de desmatamento também em processo a licença para bovinocultura de 20 mil cabeças o iarima está em processo também 🔔Muito Rica Em Água 💧na beira do Rio javaé e água fria e mas 5 lagos naturais 🔔Curralama De Primeira completa 🔔Tem três pivôs em 133 hectares, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos 🏞️ 🔔Casa sede muito boa ,com 10 suítes com piscina galpão para máquinas, marcenaria, possui 14 baias para exposição animal, possui está 4 retiros completos 🔔 fazenda dupla aptidão 🔔Documentações 100% 🖋️ 🔔Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2.500 a 3000 cabeças de gado 🐂 🔔Tem várias espécies de capim andropogon e kikuia e canarana 🌾 🔔Fazenda com aptidões para cria, recria , engorda e lavouras 🫛 🔔 ATUALMENTE, A FAZENDA SE ENCONTRA DIVIDIDA DA SEGUINTE FORMA: 👇 🔔🌾🐂 Pastagem Formada Andropolgon 2.611 hectares ou seja 534 alqueires 🔔Humidicola Quicuia: 3.181,9 hectares,ou seja 656 alqueires 🔔Braquiária: 163,3 hectares sendo: 33 alqueires 🔔Total formado: 1.224,83 alqueires formados, sendo: 5.928,1772 hectares 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3.338 hectares (Capim Quicuia, humidicola) 🔔🌳🪓 Área para abertura na parte alta da fazenda: 429,47 alqueires ou seja 2.078 hectares ( Capim andropogon) 🔔🌳 Reserva legal da Fazenda: 1.267,7 alqueires, sendo: 6.155 hectares 🔔🫛🫘 AGRICULTURA 🔔Área dos Pivôs ☄️ 🔔1 pivô de 100 hectares 🔔1 pivô de 22,12 hectares 🔔1 pivô de 10 hectares 🔔Área de irrigação poderá ser ampliada em mas 1.000 hectares ou seja 200 alqueires 🔔Área aproximada para plantio de soja direto: 1.448 alqueires sendo: 7.012 hectares 🔔 IMPLEMENTOS E GADO INCLUSO NO VALOR PEDIDO DA FAZENDA: 👇 🔔• 2.200 reses 🐄 🐂 (GADO) 🔔• TRATOR BM 125 VALTRA, 🔔• TRATOR BM 110 VALTRA, 🔔• TRATOR A 850 VALTRA, 🔔• TRATOR VALMETE 785, 🔔 • TRATOR MASSEY FERGUSON 235, 🔔• CAMINHÃO FORD 12.000 PIPA, 🔔• CAMINHÃO CAÇAMBA FORD CARGO 1317 F, 🔔• PULVERIZADOR JATO CANHÃO 600, 🔔• PULVERIZADOR JATO BARRA 600, 🔔• MARCENARIA, 🔔• 1 Grade Niveladora, 🔔• 1 Grade aradora, 🔔• 1 Plaina niveladora higraulica 🔔• 1 Bazuca 🔔• 3 Roçadeira de arrasto 🚜 🔔 Taque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba) 🔔Documentação 100% em ordem 🔔Sem nenhuma multa ambiental, ou embargo

🔔Fazenda 1.207 alqueires região norte de Goiás 🔔 fazenda 1.038 alqueires de área aberta em pastagens toda modulada terra extra 🔔tipo solo terra barro argiloso 🔔com 700 hectares plantados de soja 🔔 possibilidade de irrigação com 413 hectares de pivô central 🔔 confinamento para 5.000 cabeças 🔔 Fazenda dupla aptidão 🔔 estrutura muito boa casa sede luxo/com uma grande represa com pivô instalado curral completo pista de pouso 🔔fica está na beira do asfalto

HISTÓRICO A Fazenda Piraguassu está localizada no município de Porto Alegre do Norte, possuindo uma área de 33.000 ha. 10.000 ha de área cultivada 4.500 ha de área de pastagens nativas 6.000 ha de área de pastagens formadas 1.000 há de área de terra a ser aberta para virar lavoura. 11.500 ha de reserva natural A sua topografia é basicamente plana em toda sua extensão. Podendo chegar até 13.500 ha de área de lavoura com a transformação de parte da área de pastagens em área de lavoura. A área construída total é de 6.200 m2, formada por alojamentos, residências, cantina, oficina, almoxarifado, área coberta para máquinas, implementos e insumos, escritório, etc..., relacionados na sequência. Está numa altitude de 212 metros e tem uma pluviosidade média anual de 2.200 ml/ano.

Venda de propriedade rural em Cristalina-GO, com 38,7 hectares. Terreno plano com pastagem formada, propício para pecuária e agricultura. Presença de nascente, vegetação nativa preservada e mata ciliar. Localizada próxima à rodovia BR 251 e com entrada pela GO 010, a propriedade está estrategicamente situada próximo a Brasília, podendo ser utilizada para fins rurais ou lazer. Documentação regularizada com escritura, registro imobiliário em Cristalina - GO, Georreferenciamento Certificado e CAR. Investimento seguro com alto potencial de valorização.

Imóvel rural de 42 hectares à venda em Casa Nova (BA). Com 30 hectares desmatados e 95% da área plana, a propriedade é ideal para culturas temporárias e pecuária. Dispõe de duas casas simples, curral, reservatório para captação de água de grande volume e sistema de captação de água permanente da barragem de Sobradinho. O acesso é facilitado por estrada asfaltada, distante 60 km de Petrolina (PE) e Juazeiro (BA), importantes centros produtores de Manga, Uva, Goiaba, entre

Fazenda com 509 hectares na região de Botucatu-SP - Fazenda a venda - Área com 509 hectares - Sendo 70% de aproveitamento - Com plantação de eucalipto - Rebrota de 5 anos - Livre de arrendamento • Localização: - Região de Botucatu - Área com excelente localização - Próximo à rodovia

Fazenda várias aptidões agricultura de soja milho café cana de açúcar e reflorestamento de eucalipto com 1665 hectares terra vermelha oportunidade

Propriedade rural de 121 hectares, predominantemente plana e destinada à pecuária, localizada em 8005, 10. A propriedade conta com diversas represas, assegurando abundância de recursos hídricos. A infraestrutura inclui energia solar e um poço artesiano. A área de pastagem é significativa, com 92% da propriedade formada e diversas divisões de pasto. Há também um curral e vários açudes. As benfeitorias compreendem casa sede, casa de empregado, paiol, celeiro, barracão, abrigo para carneiros e um pomar. A documentação está em ordem, incluindo o título do imóvel, Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), Imposto Territorial Rural (ITR) e Cadastro Ambiental Rural (CAR). O preço é de R$ 6.500.000,00, com possibilidade de troca por imóveis de menor valor (rurais nos estados de MS ou SP, ou urbanos no estado de SP) ou veículos em perfeito estado.

🌾 *FAZENDA À VENDA – TOCANTINÓPOLIS/TO* 🏝️ Beira do Rio Tocantins 🛣️ Beira do asfalto ➡️ Documentação 100% OK (GEO, CAR e Licenças Ambientais) ➡️ Pronta para pecuária e agricultura! 📐 Área total: 2.410 hectares 498 Alqueires. 340 Alqueires de pasto 🌱 Dupla aptidão (plantio e pecuária) 🌍 Solo com 35% a 70% de argila ✅ 42 pastos divididos com cochos cobertos ✅ 03 rios perenes ✅ 02 currais com balança ✅ 03 poços artesianos ✅ 01 casa sede ✅ 02 casas para funcionários ✅ 01 barracão novo ✅ Caixas d’água ✅ +70 km de cercas novas (arame liso) 🐂 Capacidade para engordar até 2.000 bois 📲 Me chama aqui no WhatsApp pra mais informações, fotos ou agendar uma visita!

10 baias com selaria,piquetes,pasto,redondel e pista de 30x60 m,toda cercada e otima Vista. Casa de caseiro ,floresta e lagos.

Vende-se fazenda de 42,8 alqueires/103 hectares de TERRA ROXA ideal para plantio de soja e milho, com casa de caseiro e barracão de 20m x 30m para maquinários. Localização privilegiada entre Farol e Boa Esperança, próximo a Cachoeira Véu de Noiva e a 5km de Alto Palmital. Aceitamos pagamento em dinheiro ou sacas de soja por alqueire, à vista ou parcelado em até 3 anos.

Sítio à venda com 15,34 hectares, infraestrutura hoteleira voltada para o turismo. Potencial de expansão ou loteamento. Inclui 5 apartamentos com piscina exclusiva, salão de festas, quiosques, restaurantes, casa sede, barracões, vestiários, poço artesiano, mina de água natural, lagos, cachoeira artificial. Fácil acesso, ótima localização em região turística. Aceita imóvel como parte de pagamento.

Propriedade rural com 16.6 alqueires, sendo 12 alqueires ideais para agricultura. Conta com uma casa de alvenaria e localiza-se próximo ao Rio Plana Vermelho, em Cascavel, PR. Oportunidade única para investimento agrícola. Aproveite!

Sítio à venda em Assaí, Paraná, com 12,1 hectares na Seção Pau D’Alho e 76m de frente. Possui pastagem e área para plantio de eucalipto. Aceita permuta por imóvel em Londrina ou parte do pagamento em imóvel de menor valor. Localização: 23°30'48.6"S 50°54'37.0"W. Destaques: pastagem, casa de alvenaria, lago e terreno ondulado.

Propriedade rural de 12 mil m² com estrada para carros, plantação de eucaliptos com 6 anos pronta para corte. Apenas a 50 minutos de Curitiba/PR, entre Areia Branca Dos Assis e Quitandinha/PR, com acesso pela BR 116. Valor abaixo do mercado para venda rápida! Aceitamos propostas. Contate Jadir (41)98407-7025 e Douglas (41)98420-7801 via Telefone/WhatsApp.

Fazenda de 400 hectares em Guaratuba, com CAR, INCRA e escrituração 100% regularizada. Destaques: 160 mil pés de palmito pupunha, 500 pés de maracujá, agroindústria legalizada, pequeno apiário. Infraestrutura: casa sede ampla, 2 casas de caseiro, 3 portos, área plana junto a rios que deságuam na Baía de Guaratuba.

Fazenda em Santana do Itararé com 298,63 Ha, especializada na criação de Búfalos para corte e leite. Com 25 anos de experiência, a propriedade se destaca pela rentabilidade e produção de queijos. Possui estrutura completa, incluindo casa sede, casas para funcionários, escritório, barracão, curral, laticínio, ordenha mecanizada, sistema de câmeras, recursos hídricos abundantes e pastos irrigados.

CDG Fazendas apresenta à venda uma bela fazenda em Sertaneja-PR, com 312 alqueires paulistas (755 hectares) e 278 alqueires de área plantada de soja/milho. Localizada a 69 km de Assis-SP, com acesso asfaltado, a propriedade possui escritura pública, divisa de 14 km com a Represa do Rio Tibagi e pista de pouso próxima. Ideal para plantio de cana de açúcar.

Vende-se fazenda de 42,8 alqueires/103 hectares de TERRA ROXA ideal para plantio de soja e milho, com casa de caseiro e barracão de 20m x 30m para maquinários. Localização privilegiada entre Farol e Boa Esperança, próximo a Cachoeira Véu de Noiva e a 5km de Alto Palmital. Aceitamos pagamento em dinheiro ou sacas de soja por alqueire, à vista ou parcelado em até 3 anos.

Propriedade rural de 23.92 alqueires em São Pedro do Iguaçu, PR. Casa, barracão, poço artesiano. Terreno ondulado e argiloso. Ideal para atividades agrícolas. Aproveite essa oportunidade única!

Vendo sítio em Ibaiti PR, a 8 km da cidade, com 8,5 alqueires de terra mecanizada, excelente mina d'água, tanque para peixes e padrão de energia trifásico. Terreno levemente ondulado, solo vermelho, próximo a ribeirão/córrego. Oportunidade única para investimento em propriedade rural na região.

Propriedade rural de 21 alqueires com área aberta em produção. Possui galpão, cerca, ribeirão/córrego, topografia plana e mista, ideal para diversos tipos de cultivo. Localizada em Pinhão, PR, oferece oportunidade para investimento agrícola rentável. Aproveite essa oferta única e potencialize seus negócios no campo.

Propriedade rural à venda no interior do Paraná, com 1115 hectares. Destaques: agricultura de soja e milho com 7 Pivots centrais, 7 Pivots secadores, capacidade para 150 mil sacas de cereais, 300 alqueires de agricultura e 70 alqueires de pastagens. Estrutura completa com colônia sede. Rica em água, com sistema de irrigação. Terreno plano e levemente ondulado e solo vermelho.

Fazenda à venda em Adrianópolis, Paraná, ideal para reflorestamento de eucalipto e pinos, além de pecuária. Possui pastagens, casa sede com 7 quartos (sendo 5 suítes), casa de caseiro, galpão para máquinas, curral completo, energia e internet. O terreno é ondulado e acidentado, com solo vermelho e misto, e conta com rio, represas e nascentes. Excelente oportunidade em Adrianópolis.

Propriedade rural de 421 alqueires em Adrianópolis - PR, com casa sede de 7 dormitórios (5 suítes), casa para funcionário, galpão para máquinas, curral, várias nascentes, 9 km de rio, terra vermelha, acesso com estrada para trator, ideal para pecuária. Região com plantações de pínus e eucalipto. Escritura registrada. Contate: 15 998080505.

Propriedade rural em Guarapuava, PR, ideal para plantio ou pastagem, com solo plano/levemente ondulado, misto e contando com 10 alqueires. A área possui acesso a Ribeirão/Córrego e é perfeita para quem busca desenvolver atividades agrícolas. Venha conhecer e aproveitar todo o potencial deste local!

Propriedade rural à venda: Fazenda com 421 alqueires, valor de R$ 45.000,00 por alqueire (porteira aberta). Localizada a 9 km de divisa com o rio e a 32 km da cidade, acesso por estrada de chão. Documentação regularizada, casa sede com 400 m² e 5 suítes, curral, balança de 3 toneladas, bretes, casa de caseiro, barracão e boa disponibilidade de água.

Propriedade rural com 16.6 alqueires, sendo 12 de plantio ideal para agricultura. Casa de alvenaria inclusa. Localizada às margens do Rio Plana Vermelho, em Cascavel, PR. Aproveite essa oportunidade única!

Sítio à venda em Assaí, Paraná, com 12,1 hectares na Seção Pau D’Alho e 76m de frente. Possui pastagem e área para plantio de eucalipto. Aceita permuta por imóvel em Londrina e região ou parte do pagamento em imóvel de menor valor. Localização: 23°30'48.6"S 50°54'37.0"W. Casa de alvenaria, lago, terreno ondulado. Excelente oportunidade!

Propriedade rural de 12 mil m² com plantação de eucaliptos de 6 anos, ideal para corte. Localizada a 50 minutos de Curitiba/PR, acesso pela BR 116. Terreno com estrada para carros, rio e topografia levemente ondulada. Valor abaixo do mercado para venda rápida. Aceita propostas. Contato: (41)98407-7025 (Jadir) / (41)98420-7801 (Douglas). Terreno em Quitandinha/PR

Propriedade rural de 826 hectares em Cerro Azul, PR. Destaque para 91 hectares de Pinus Taeda com 12 anos. Certificada, com CCIR, CAR, matrícula e ITR regularizados. Terreno ondulado, misto, com rio. Invista em um negócio sólido e sustentável!

Propriedade rural à venda em Agudos do Sul, com 20.000 árvores de eucalipto em rebrota. Área total de 157.300 m², acesso fácil a 1200 metros do asfalto. Excelente oportunidade para investidores florestais.

Fazenda de 400 hectares à venda em Guaratuba: CAR, INCRA e escrituração em ordem. Destaques: 160 mil pés de palmito pupunha, 500 pés de Maracujá, apiário, agroindústria legalizada. Infraestrutura: casa sede, 2 casas de caseiro, 3 portos, área plana às margens de rios. Ideal para investimento em chácaras e marinas, com renda mensal da produção.

Fazenda em Santana do Itararé, PR, com 298,63 Ha. Destaque para criação de Búfalos: 25 anos de experiência, rentabilidade alta, produção de carne e leite, queijos de leite de búfala. Benfeitorias incluem casa sede, casas para funcionários, escritório, barracão, curral, laticínio, ordenha mecanizada, sistema de controle via internet, câmeras de segurança, recursos hídricos abundantes.