🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Descubra sua chácara dos sonhos em Ibiúna / SP! Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, totalizando 240,00 m² de área construída em um terreno de 1.800,00 m². Desfrute da natureza exuberante, horta própria, área de lazer com churrasqueira, forno a lenha e salão de festas. Ideal para relaxar e celebrar momentos especiais. Viva com conforto e estilo em um ambiente tranquilo.

Propriedade rural à venda em Itapetininga, SP. Fazenda com agricultura e pastagens, sede simples, curral e casa de caseiro. Possui 2 represas, 1 ribeirão, terreno levemente ondulado e área mista. Oportunidade única no interior de São Paulo. Agende sua visita!

Fazenda à venda em Gaúcha do Norte MT, Mato Grosso, com 3150 hectares, sendo 1000 hectares plantados e 1500 hectares prontos para cultivo de soja e milho. Estrutura completa com colônia, galpões, pista de pouso, rio na divisa e outro interno, ideal para irrigação. Terreno plano, solo vermelho misto, região de agricutura de safra e safrinha. Oportunidade única em Gaúcha do Norte MT.

Propriedade rural localizada a 110 km de São Paulo e a 20 km de Sorocaba. Infraestrutura completa com 16 baias de alvenaria de 25 m cada, escritório, casa sede, casa de caseiro, redondel, piquetes formados, totalmente tratorável. Pronto para uso imediato, acesso bom em qualquer época, poço artesiano e água da Sabesp. Córrego beirando toda a propriedade, gramados, cost-cross, plantação de napie

Sítio de 4ha em condomínio com lagoa para banho e pesca, localizado em ambiente seguro. Linda vista para a lagoa, área plana com pastagem. Casa de campo aconchegante, 2 dormitórios, lareira, mobiliada. Casa de hóspedes, galpão de eventos com churrasqueira. Árvores nativas e frutíferas, horta, pomar, jardim e campo de futebol.

Fazenda à venda em Rio Casca, a 8 km do centro, acesso direto pela rodovia MG-329. Área de 135 hectares com destaque para 23 hectares de mogno Khaya ivorensis, com 5415,7832 m³. Inclui 2 casas em alvenaria, curral galpão em madeiras nobres, 4 nascentes, 40 hectares de área de preservação permanente e córrego na propriedade.

Propriedade rural com frente para o asfalto, área composta por eucaliptos e mata, sem benfeitorias, com ribeirão/córrego, terreno ondulado e misto, dividido em 10 piquetes. Excelente oportunidade para investimento em uma área versátil e de fácil acesso. Aproveite!

Fazenda à venda em Tatuí, SP, com 306,37 hectares ideais para cana-de-açúcar, soja e milho. Possui 100 alqueires em cana com vencimento em 2023, 2 casas simples, energia elétrica, barracão, 3 represas, topografia plana com leve ondulação, solo vermelho e localização privilegiada em Tatuí, SP. Invista em uma propriedade rural produtiva e promissora.

A procura pelo seu refúgio no campo termina aqui! Venha conhecer este pedaço do paraíso em Itapetininga. Uma fazenda de 1 hectare com tudo que você precisa para uma vida tranquila e em harmonia com a natureza. E o melhor de tudo: por apenas 200.00! Não perca essa chance única, agende sua visita hoje mesmo!

Propriedade rural à venda em Botucatu, SP, ideal para pecuária e reflorestamento de eucalipto. Pastagens, casa simples, barracão, rica em água, terreno plano e levemente ondulado, área mista. Excelente oportunidade para investimento. Agende sua visita!

Propriedade rural em Cáceres MT com 1600 hectares, sendo 1000 hectares de pastagens divididas em piquetes com cochos e bebedouros. Excelente infraestrutura hídrica, solo misto e vermelho. Ideal para pecuária. Aproveite essa oportunidade única!

Propriedade rural em São João Del Rei (MG), povoado do Morro Grande, destaca-se por excelente plantio de eucalipto. Terra fértil, acesso facilitado, topografia ondulada e baixo índice de cascalho. Aproximadamente 10 km de São João Del Rei (MG). Ideal para investimento e exploração sustentável.

Fazenda em Barra do Ouro, com área total de 4.791 hectares. Atualmente, conta com 2.165 hectares de área aberta, sendo 1.500 hectares em plantio de soja e 250 hectares em pastagens. Adicionalmente, 500 hectares foram recentemente derrubados e estão sendo preparados para plantio. Há potencial para abrir mais 400 a 500 hectares para cultivo, sujeito à obtenção da licença necessária. Chuvas anuais acima de 2.000 mm. Propriedade

Fazenda de 1.473 alqueires em Mundo Novo-GO, destaque na região do Vale do Araguaia. 100% plana, 80% aberta para expansão agrícola, com 800 ha em lavoura. 53 represas, às margens do Rio Crixas Açú. Argila acima de 35%, sistema integração lavoura/pecuária. Infraestrutura completa com sede cinematográfica, pista de pouso homologada e hangar para avião King.

Propriedade rural à venda no MS, 1300 hectares para eucalipto e pastagens. Localização estratégica próxima à Suzano. Terreno plano, misto, com ribeirão nos fundos. Ideal para investimento agrícola. Aproveite essa oportunidade em Ribas do Rio Pardo, MS.

Sítio de 5,7 há, próximo ao asfalto em Itaguaí RJ, ideal para condomínio. Casa sede a modernizar, terreno plano com gramíneas e árvores frutíferas. Estrutura com galpão, reservatório de água, barracão e rio. Misto de areia e argila. Acesso fácil ao porto de Itaguaí e Mangaratiba. Oportunidade única a 20 min do centro de Itaguaí.

Propriedade rural localizada em Rancharia, São Paulo, na região canavieira. Possui casa sede de ótima qualidade, pista de pouso, colônia, galpões, represas e ribeirões. Terreno plano e levemente ondulado, com solo vermelho e misto. Ideal para atividades agrícolas e pecuárias. Excelente oportunidade em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo.

Propriedade rural à venda em Mogi Guaçu, SP: 60 alqs (145 ha) de cana de açúcar, topografia plana/ondulada, terra mista, casa sede e funcionário, represa, ribeirão na divisa. 42 alqs arrendados a 50 ton/alq/ano até 2025, 3 alqs arrendados para hortaliças. Com estruturas como curral, galpão, e localizada em Mogi Guaçu, SP.

Sítio à venda em Boituva/SP, com 10 alqueires formados em lavoura de soja e pastagens. Topografia linda, rico em água, sem nascente, com lago. Localização privilegiada, próximo à cidade. Terreno ondulado e plano, misto de cultura. Ideal para quem busca um espaço rural produtivo e com potencial. Confira essa oportunidade única em Boituva/SP.

Fazenda à venda em Itapeva/SP, com 515,46 hectares. Ideal para agricultura de milho e soja, além de pecuária. Possui sede simples, casa de caseiro, curral, galpão, represas e ribeirões. Terreno levemente ondulado, solo vermelho e misto. Excelente oportunidade para investimento no interior de São Paulo.

Propriedade rural localizada em Ubatiba, Maricá-RJ, com 157.177,84 metros quadrados disponíveis para venda. Topografia suave e benfeitorias, ideal para loteamento rural/urbano ou atividades agrícolas. Documentação regular, impostos pagos até 2022. Negociação direta com o proprietário, transferência em cartório. Possibilidade de parcelamento. Projetos de loteamentos e condomínio residencial disponíveis. Próximo a Maricá.

Propriedade rural em Tatuí, SP: terreno nivelado perfeito para construções e agricultura. Com represas e açudes ideais para irrigação, é semi plano e argiloso, proporcionando ótimas condições para cultivo. Aproveite essa oportunidade única para investir em um local estratégico e produtivo.

Propriedade rural de 3121 hectares em Sandolândia, Tocantins, com capacidade para plantio em 1400 hectares. Possui pastagens, sede, 3 casas de funcionários, barracão, boa disponibilidade de água, terreno plano e ondulado, solo misto de amarelo, cascalho, chumbinho e cerrado vermelho. Excelente oportunidade em Sandolândia, TO.

Propriedade rural em Dueré-TO, 387 alqueires, toda cercada e dividida em arame liso e madeira de lei. Currais completos, boa infraestrutura hídrica, terras férteis para agricultura em 70% da área. Casa sede e 2 casas para funcionários, represas, tanques australiano, poço artesiano e energia solar. Logística privilegiada, próximo a rodovias. Condições de pagamento flexíveis, aceita permuta e parcelamento.