Excelente Fazenda Estado de Goiás Mundo novo 314 Alqueires Fazenda de dupla Aptidão Região de Pecuária e Lavoura Aproveitamento de 80% da propriedade . Atualmente em pecuária 100% com Capacidade de 1.500 Bois o Ano todo com sistema de Confinamento a Pasto. 250 Alqueires em Capim 70% Branquearão 30% Andropogon, Umindicula, Massai . 57 Divisões de Pasto, entre 4 e 6 alqueires cada um com água encanada e Cocheiras. Propriedade toda no Corredor de acesso aos pastos e currais . 02 Excelentes Currais com remangas para manejo todos em madeira de Aroeira e Acapul, com brete e balança. Estrutura Completa Galpão de Maquinário Lava Jato Oficina 05 Tratores para atender as necessidades da fazenda com implementos Agrícolas. Fábrica de Ração com Armazém de Grãos Casa sede muito boa com Jardim irrigado e automatizado Lago Natural na Frente da sede Pomar irrigado 02 casa para funcionários Alojamento com 8 Quartos Refeitório para funcionários Açougue Pista de Avião de 900 metros Registrada Hangar para avião pequeno porte Não tem estrada de servidão Exelente acesso 40 km da cidade sendo 25 de estrada de chão Vizinha de grandes fazendas com escoamento de Grãos e Boi . Recursos hídricos Córrego de pequeno porte Represas Rio ao fundo de toda a Propriedade com aproximadamente 9 Quilômetros de extensão muito rica em água . Fazenda para Pessoas Exigentes muito bem cuidada e Administrada. Uma verdadeira Fábrica de Proteínas a muitos anos homologada e selecionado animais para Exportação . Documentação 100% Sem multas ou embargos ambientais Visita somente Apos Analisar o Cadastro do comprador .

Mara Rosa/Amaralina GO 600 alqueires, sendo 400 alqueires escriturado e registrado e 200 alqueires posse mansa e pacífica. Fazenda toda aberta e estrutura para pecuária. É passível de agricultura entorno de 400 alqueires. Infraestrutura de casa sede e de funcionários. Galpão, currais bons. Toda cercada e dividido em arame liso. Boa de água Logística muito boa sendo que a rodovia GO 239 corta a fazenda ao meio.

Região de Araraquara-SP. 📍 LOCALIZAÇÃO Próxima de Araraquara 🌱 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Área Total: 799 alqueires paulistas Aproveitamento agrícola: 622,47 alqueires em cana-de-açúcar, ou seja, 77,90% de aproveitamento. Solo vermelho (com partes de terra puxando para a roxa) — de altíssima fertilidade e produtividade A imagem enviada confirma uma área totalmente preparada e mecanizável, com solo homogêneo e limpo, ideal para manter ou expandir a produtividade. 📄 ARRENDAMENTO Usina Raízen – Contrato até 2.030 Produção: 57 toneladas por alqueire. Sede modesta com piscina. Casas de empregado. Barracão. Terreiro. Topografia plana com leve caida para as aguadas e partes com muito leve ondulações. Rica em água. Obs. Inclusive para irrigação se for o caso. 📑 DOCUMENTAÇÃO Regularizada e 100% pronta para transferência

🔔Fazenda na Divisa com Goiás e Tocantins Área total 1.815 hectares 🔔 fazenda pega os 2 Estados Goiás e Tocantins 🔔rica de água fazenda possui 4 córregos e uma grande represa 🔔 fazenda com 1.200 hectares pastagens com 100 hectares de lavouras irrigadas pivo podendo ampliar 🔔 fazenda dupla aptidão toda plana de terra boa argilosa 🔔Estrutura Casa sede Casa gerente Alojamento cantina Curral bom Galpão para grãos Galpão para mecânica

🔔 Fazenda a venda no sul do Para próximo a Xinguara 🔔 Área total de 660 alqueires ou seja 3.194 hectares 🔔Com 504 alqueires de abertura. Ou seja 2.440 hectares 🔔Já está com 920 hectares plantando soja com mas 100 hectares prontos para plantio e 1.000 hectares está de pastagens limpas que pode ser transformado em agricultura e mas 420 hectares de pastagens juquirada 🔔Com 75% de abertura reserva somente de 25% 🔔tipo solo cascalho chumbinho com barro argila acima de 38 % a 45% 🔔 índice chuvas acima de 2.200 mm ano safra é safrinha garantido 🔔2 Casa sede 🏠 🔔Curral bom 🔔Energia elétrica 🔔Toda documentada 🔔50 km da cidade mais próxima🛤️ 🔔fica está 38 km de estrada de chão estrada boa 🔔Valor de pedida 85 milhões 🔔 escuta proposta

Disponível para venda fazenda de 570 alqueires (2.578 hectares) em Goiatins, Tocantins. Com 1.000 hectares de pastagens abertas e potencial para abrir mais 540 hectares, a propriedade é ideal para dupla aptidão, podendo ser transformada em lavoura de soja. A fazenda

À venda, fazenda localizada em Goiatins, Tocantins, com 2578 hectares. O terreno é predominantemente composto por pastagens, com uma topografia 100% plana e um rico sistema hídrico que permite a irrigação no rio Tauá. A fazenda tem potencial para ser transformada em lavoura de soja e está equipada com uma casa sede, dois barracões para máquinas e energia elétrica. A propriedade está a 12 km

Fazenda de 570 alqueires (2.578 hectares) à venda em Goiatins, Tocantins. Propriedade com 1.000 hectares de área aberta e possibilidade de abertura de mais 540 hectares. Topografia plana, propícia para lavoura de soja ou

Bonopolis Goiás: 1.200 alqueires linha 1 com 5 pivôs na beira da br 080. Em verde e a rede elétrica que fiz nova nestes dias com 1 transformador 150 kwa ja montado e funcionando. Em verde no pivô 2 e 3 é o que está montado e funcionando Layout linha 2 a ser executado com 12 pivôs próximo ao rio Crixás com 2 captações de água no Rio. Em verde a rede elétrica para todo o projeto que está em execução com 9 km de rede com 2 transformadores de 150 kwa + 1 transformador de 300 kwa que já serão instalados e entrarão em funcionamento. Conclusão em 25 dias Para ambos os projetos já está encaminhado outorgas, licenças tanto das represas, captação do rio, pivôs e ambientais. No caso da linha 1 já foi feito a retirada de árvores em toda a área onde terá pivôs além de mais 200 ha ao lado. São 6 retiros, sendo 5 deles com currais em excelente estado, com brete total flex e balança eletrônica. 310 pastos com água encanada e cerca com 5 fios, corredores em todas as partes da fazenda, 1 lago natural mais 30 represas, sendo 6 de grande porte as quais estão em processo de manutenção deixando 100% enquadraras nas novas normas da semad e preparadas para o projeto dos pivôs Retiro sede - casa principal com piscina e 2 quiosques - ⁠escritório com quarto de apoio - ⁠casa de zelador mais cantina - ⁠alojamento para 6 funcionários - ⁠oficina mecânica - ⁠barracão de grande porte - ⁠5 casas de funcionários e gerente - ⁠curral - ⁠baia para 5 cavalos - ⁠gerador para toda área da sede - ⁠tanque de combustível para 5000 lts Retiro realeza - 4 casas de vaqueiros - ⁠1 barraco porte médio - ⁠gerador - ⁠curral - ⁠psicultura Retiro Santa ursula - 1 casa de vaqueiro - ⁠1 curral - ⁠1 pequeno barraco - ⁠curral Retiro roda d água - 2 casas - ⁠curral Retiro lago azul - 1 casa com cantina - ⁠1 casa - ⁠alojamento para 4 pessoas - ⁠curral - ⁠barraco para maquinários - ⁠gerador Retiro Palmares - 2 casas Divisa com Rio crixas com 13,5 km com praias na época da seca Fazenda com asfalto na br 080 passando no meio da mesma, a 40 km de São Miguel do Araguaia e 35 km de Bonopolis. Com a conclusão da br 080 ficará a aproximadamente 370 km de Brasília Além das áreas já definidas para os 17 Pivos, na área da sede será previsto mais 300 há com 3 Pivos Predominância de capim branqueara, com monbaca, tamina, quicuia etc Foram reformadas 6 represas grandes elevando sua altura em até 1 mt e fazendo o rip rap em todas elas. Com isso para o projeto total não será mais necessário trabalhar nas represas. Somente não foi feito até este momento as comportas para elevar o nível da água. Em 2 delas já estou com a licença de desassoreamento. E pôde-se pedir mais duas delas caso interesse...

Bonopolis/Mutunopolis Goiás 680 alqueires toda pronta com parte em pecuária e 300 alqueires em soja a 12 anos Toda cercada e dividido em arame liso. Infraestrutura muito boa de casa sede e casas pra funcionários tudo em alvenaria. Galpão pra maquinário e insumos Currais Muito boa de água condições de pagamento de até entrada e 4 anos.

Este imóvel rural de 60,5 hectares, localizado em 10642, 24, oferece uma ótima oportunidade para pecuária ou investimento. Com uma topografia de leve declive para água e um bioma de pastagens, a propriedade está bem equipada para a produção agrícola. Além disso, a propriedade dispõe de recursos hídricos, incluindo um poço e um ribeirão,

Imóvel Rural de grande porte com 60,5 hectares disponível para venda na região de 10642, 24. O terreno apresenta pastagens, topografia de leve declive para a água, recursos hídricos como poço e ribeirão. A propriedade conta com uma casa e luz, além de localização estratégica com acesso facilitado. Ideal para pecuária ou investimento.

Procurando uma área pronta para produção de soja? Temos aqui um imóvel rural de 11,61 hectares, situado na localização 10642, 24, totalmente dedicado à lavoura de soja. O terreno apresenta uma topografia favorável com um leve declive para um ribeirão nos fundos, facilitando a irrigação. Embora não possua benfeitorias, o local possui grande potencial para desenvolver infraestruturas sob medida. Aproveite essa oportunidade

Área rural de 11,61 hectares, totalmente destinada à produção de soja, na localização 10642, 24. A propriedade conta com topografia favorável e um ribeirão nos fundos, recursos essenciais para a atividade agrícola. Nota-se a ausência de benfeitorias, constituindo uma tela em branco para futuras instalações conforme a necessidade do produtor. Preço abaixo do mercado, uma oportunidade para investidores e produtores rurais

Sítio à venda, 2,42 hectares, localização 10957, 24. O imóvel oferece pastagens formadas, casa sede com 2 dormitórios, varanda e área de lazer com churrasqueira, além de um quarto adicional para hóspedes. A propriedade conta com

Propriedade de 60,5 hectares disponível para venda, situada em localização privilegiada próxima à Rodovia Raposo Tavares. Seu bioma de pastagem e topografia de leve declive são ideais para atividades agropecuárias. A presença de um ribeirão e um poço garante abastecimento constante de água. A infraestrutura básica inclui uma casa simples e eletricidade. Com acesso fácil pela rodovia.

Disponível para venda imediata, esta propriedade rural de 60,5 hectares, localizada próxima à rodovia Raposo Tavares, oferece grande potencial para atividades agropecuárias. A área, majoritariamente composta por pastagens, é ideal para criação de gado. A topografia, com leve declive, e os recursos hídricos, como ribeirão e poço, asseguram ótimas condições para o desenvolvimento da atividade. A propriedade possui casa simples e energia elétrica, oferecendo o básico para acomodação e funcionamento. A proximidade com a rodovia facilita a logistica.

Está à venda um imóvel rural com 60,5 hectares, predominantemente em pastagens, apto para atividades de pecuária. Situado próximo à rodovia Raposo Tavares, o acesso é facilitado, garantindo uma logística eficiente. O terreno apresenta leve declive e conta com recursos hídricos essenciais, como um ribeirão e um poço. O imóvel possui infraestrutura básica, com uma casa simples.

Disponível para venda, uma propriedade rural de 60,5 hectares, estrategicamente localizada próxima à rodovia Raposo Tavares. Com ampla área de pastagens e topografia de leve declive, o terreno é ideal para a prática de atividades agropecuárias diversificadas. A propriedade também dispõe de um ribeirão e um poço, recursos hídricos que garantem um bom suporte para a irrigação. As benfeitorias da propriedade incluem uma casa simples e luz.

- Sitio com área de 18 alqueires a venda - Topografia plana - Usada na agricultura - Livre de arrendamento - 80% de aproveitamento - Oportunidade para agricultura de grãos, cana, laranja, etc • Hidrografia: - Rio bom de água na divisa - Com capacidade para irrigação • Localização: - Região de Avaré-SP - Ótima localização - Vizinho de grandes fazendas Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

- Sitio a venda - Área com 6,4 alqueires - Terra vermelha - Topografia plana - Excelente para plantação de soja, milho, etc... - Podendo ser arrendado para plantação de cana • Hidrografia: - Casa sede - Casa para funcionários • Hidrografia: - Rio bom de água na divisa - Açude • Localização: - Região de Avaré-SP - Fácil acesso Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

- Fazenda a venda - Área com 72,7 alqueires ou 176,03 hectares - Topografia plana - Terra vermelha - Atualmente com 90% plantado cana - Contrato de arrendamento com usina - Região produtora de grãos, soja, milho, trigo, aveia, sorgo, etc... - Vizinha de fazendas produtoras de gramas para jardins - Excelente para qualquer atividade rural • Hidrografia: - Rio na divisa - Represa de divisa • Localização: - Região de Quadra-SP - Ótima localização “Oportunidade para quem busca uma bela área para agricultura” Nogueira Imóveis Rurais CRECI 44412-J

🔔 Fazenda a venda no sul do Para próximo a Xinguara 🔔 fazenda safra e safrinha garantido 🔔 Área total de 660 alqueires ou seja 3.194 hectares 🔔Com 560 alqueires de abertura. Ou seja 2.710 hectares 🔔Já está com 1.100 hectares plantados e com mais 900 hectares já prontos para plantio safra 2026 🔔 excelente aproveitamento para plantio de soja 🔔tipo solo cascalhinho chumbinho com barro argila acima de 30% 🔔 índice chuvas acima de 2.200 mm ano 🔔2 Casa sede 🏠 🔔Curral bom 🔔Energia elétrica 🔔Toda documentada 🔔50 km da cidade mais próxima🛤️ 🔔fica está 38 km de estrada de chão estrada boa

💰🐟💰🐟💰🐟💰 ▶️ *Fazenda em São Félix do Araguaia – MT* *Área total de 83.400 hectares* Situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, Armazéns para secagem e armazenagem em Alto da Boa Vista a 60 km da fazenda, Bunge e Cargill a 160 KM. Aeroporto asfaltado de 1.500m e abastecimento com gasolina de aviação e querosene. A precipitação anual é em média de 1.800 mm *Argila variando de 25% a 55%.* Formação dos capins : Humindícula, Brizanta, Pojuca, Dictioneura e capim nativo. Palha fina . 45.000 ha de capins plantados e nativos, divididos com cercas convencionais e elétricas, bem como bebedouros e instalações apropriadas. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano. Possui 30.000 ha aptos para agricultura (altitude e solo igual à dos vizinhos que plantam soja ), sem drenagem, e o restante da área pecuária. Se drenar a área aumenta em 15.000 ha. Reserva legal de 35% que fica nas partes mais baixas com capim nativo que na prática são também usados. 150 km de cercas convencionais e elétricas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho ) 40 represas que juntamente com os rios fazem os bebedouros . 70 km de estradas internas, sendo 20 km de estradas elevadas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antônio (MT 100) passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia. Retiro sede Energia elétrica para a instalação de maquinários, secadores etc. Casa sede com cantina para funcionários. 2 casas de empregados, 1 alojamento para 8 peões Depósito para sal e medicamentos. Barracão para máquinas e implementos, insumos e cereais Barracão oficina com depósito para diesel. Balança para carretas até 50 ton de carga. Curral completo Retiro Taboca (Rio Araguaia)* 3 casas de empregados 1 casa de administração semi terminada. Curral completo. Retiro Sucupira (perto de São Félix) Casa de empregado grande Depósito para insumos.