Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Faz município de Jaú, beira Rio Santa Tereza, beira da TO, terra muito boa 447 alqueires, plantando mais de 500 ha soja e planta 1.300 he, boa p inrrigacao. Restante toda formada pra pecuária Casa sede razoável, casa pra funcionários e galpão pra maquinário Toda cercada em arame liso. Currais bons Logística espetacular, cortada por rodovia pavimentada. Excelente de água com possibilidade pra outorga pra irrigação. Índice pluviométrico de 1.600 milimetros Solo com alto teor de argila. Valor pretendido pelo proprietário 60 milhões e condições de pagamento, entrada de 30% restantes a combinar

Luziânia Go Fazenda 343 Alquebres Toda pronta pra pecuária Toda cercada e dividido em arame liso 5 fios Casa sede muito boa Várias casas pra funcionários Galpão pra maquinário e implementos Currais completo com barracão e remangas Excelente de água com possibilidade pra outorga Área de dupla aptidão ( hoje toda formada pecuária ) mais reserva. Logística espetacular localizada em Luziânia Go, próximo a capital federal e com enorme facilidade pra escoar a produção Altitude acima de 800 metros propicia pra plantio de soja, milho, café e laranja. Índice pluviométrico acima de 1.800 milimetros.

Fazenda de 1780 hectares em Alto Parnaíba - MA, com 1160 hectares para lavoura. Solo calcareado de 3 a 6 toneladas por hectare, incorporado com grade profunda. 400 hectares foi lavoura nos últimos 3 anos sendo a ultima safra 2020. Altitude média de 340m, argila de 14 a 35. Localizada a 10km do município de Alto Parnaíba e silos, com margem do Rio Parnaíba. Infraestrutura inclui casa de funcionário, energia elétrica, poço artesiano e tanque diesel 5000l.

Propriedade rural de 20 alqueires, localizada às margens de rodovia, a 4 km de Santa Cruz de Goiás. Possui Rio Brumado com 3 km de extensão, potencial para mineração de ouro e projeto de loteamento. Tripla aptidão: pecuária, loteamento de chácaras e exploração de ouro. Oportunidade única! Adquirida por 6M, agora por 4M. Ligue para entender os detalhes: 64 9 9963-7710 (WhatsApp).

Propriedade rural de 10 hectares na região do Cachoeirão, Terenos/MS. Casa avarandada c/ salão de festas, energia, internet, área p/ ecoturismo, pastagens c/ capim, documentação em ordem. Margem do rio, plana, deck, área mista. Oportunidade única p/ quem busca tranquilidade e contato c/ natureza.

Propriedade rural à venda em Agudos do Sul, com 20.000 árvores de eucalipto em rebrota. Área total de 157.300 m², acesso fácil a 1200 metros do asfalto. Excelente oportunidade para investidores florestais.

Chácara à venda em Sarapuí, São Paulo. Casa colonial histórica dos tropeiros, terreno de 2.500 m², localização privilegiada. Estuda permuta e parcelamento. Área social com gramado e jardim, 4 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha com fogão à lenha, casa de hóspedes com 2 dormitórios (1 suíte) e outra casa com 1 dormitório.

Propriedade rural em Bofete, SP, ideal para reflorestamento de eucalipto. Com pastagens, muita água, topografia leve ondulada e solo misto arenoso. Excelente oportunidade para investimento sustentável. Aproveite esta oferta única no interior de São Paulo.

Fazenda de 400 hectares à venda em Guaratuba: CAR, INCRA e escrituração em ordem. Destaques: 160 mil pés de palmito pupunha, 500 pés de Maracujá, apiário, agroindústria legalizada. Infraestrutura: casa sede, 2 casas de caseiro, 3 portos, área plana às margens de rios. Ideal para investimento em chácaras e marinas, com renda mensal da produção.

Propriedade rural localizada em Cunha, SP, com 13 alqueires de terreno misto, pasto e mata. Possui casa em fase de acabamento com suíte, sala, cozinha americana e banheiro social. Conta com curral, galinheiro e acesso a ribeirão/córrego. Perfeita para quem busca moradia e lazer em meio à natureza. Venha conhecer!

Venha conhecer o Residencial Dunas Atibaia: Localização privilegiada no Bairro da Usina, a apenas 10 min do Centro da Cidade, com acesso pelo Km 381 da Rodovia Dom Pedro I. Terrenos planos de 500m² com valores de Pré Lançamento e financiamento direto com a Incorporadora em parcelamentos de até 48x. Escritura e Matrícula atualizadas em cartório.

Chácara de alto padrão à venda ou locação em Vossoroca, Votorantim/SP. 10 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 10 vagas. Área total 1.800m², 950m² construídos. Salas amplas, churrasqueira, piscina, quadra, salão de festas. Segurança com portão eletrônico, alarme, cerca elétrica. Próxima ao Shopping Iguatemi, fácil acesso

Fazenda à venda em Fortuna, Maranhão. 16.000 hectares, sendo 7.600 hectares abertos, 5.600 hectares de lavoura e 1.600 hectares de pasto. Possibilidade de plantio de até 11.000 hectares e irrigação de até 4.000 hectares. Hidrografia privilegiada, relevo 65% plano e 35% levemente ondulado, 100% mecanizável. Infraestrutura completa, incluindo casa sede, casas de funcion

Propriedade rural à venda em Taquarituba SP, com 653ha de área. Destaques: pastagens bem conservadas, sede confortável, curral e galpão em ótimo estado, represas e ribeirões no terreno, topografia ondulada, solo misto. Localização privilegiada em Taquarituba SP. Boa oportunidade para investimento no agronegócio. Agende uma visita para conhecer essa propriedade única!

Maravilhoso terreno com vista aérea em São Bento do Sapucaí, Bairro da Ana Chata, próximo à trilha do Chico Bento e ao complexo do Baú. Documentação totalmente regularizada, acesso privativo, zona turística com natureza exuberante. Estrada privativa, 3 platôs para construção, plantio de árvores frutíferas, vista panorâmica para Pedra do Baú e Serra do Coimbra.

Propriedade rural à venda em Itapetininga/SP, interior de São Paulo. Topografia ideal para agricultura, solo de alta qualidade, ótimo para criação de haras. Terra fértil para plantio de soja, sem rios ou córregos, levemente inclinada para escoamento de água. Localizado a 13km de Salto de Pirapora/SP. Excelente oportunidade para investimento em uma propriedade rural produtiva e versátil.

Ótima oportunidade de sítio com 38.000m² em Piedade - SP. 2 casas aconchegantes, varanda, 4 dormitórios (2 suítes), 2 cozinhas, sala de jantar, sala de estar, garagem para 4 carros, área de serviço, salão de festas. 2° casa: 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, garagem, fogão à lenha.

Propriedade rural com plantação de eucalipto de 2 anos, ideal para transformação em pastagens, cana-de-açúcar, laranja e agricultura. Possui casa sede com piscina, casa de funcionário e barracão. Conta com 2 represas pequenas e 1 grande, terreno levemente ondulado e misto. Localizada em Aguai, SP. Aproveite essa oportunidade para investir em um negócio promissor e diversificado.

Está à venda uma fazenda situada em Tartarugalzinho, Amapá. O imóvel tem uma área total de 200 hectares, com uma topografia plana, perfeita para atividades de pecuária. A fazenda possui um rio que a atravessa, garantindo um bom abastecimento de água. A infraestrutura compreende duas casas, curral, garape e um poço de água, além de dispor de energia elétrica durante todo o dia. A documentação do imóvel está em dia, com 100 hectares escriturados e 100 hectares titulados. Esta propriedade é uma boa oportun

Propriedade rural de alto padrão em Tatuí/SP, com leiteria mecanizada completa. Capineira coast-cross, piquetes rotacionados, pomar, horta e área social gramada. Casa avarandada com 4 dormitórios (2 suítes), salão com churrasqueira, forno e fogão a lenha, piscina, 2 casas de caseiro, sala de ordenha, sala de refrigeração, farmácia, 3 galpões com lanchonetes.

Sempre quis um cantinho aconchegante? Esta é sua grande chance! Encantador sítio em Paraibuna há 5km da Rodovia dos Tamoios e há 2 km da represa de Paraibuna. O sítio tem 20.623m² ou 2,06 hectares, com 350m² de área construída aproximadamente, casa sede com 144m², sendo 3 suítes, 1 quarto e banheiro social, lareira e área gourmet, quiosque com churrasqueira e piscina aquecida, 2 casas de hospedes, campo de futebol, horta, pomares, galinheiro, almoxarifado e canil, poço semi-artesiano, sistema de tratamento esgoto, área de mata preservada com árvores nativas, palmeiras (pupunha, jussara, jerivá, etc).  Documentação toda em dia, com registro em matrícula, pronta para transferência. Área Rural. Se você busca um local calmo, tranquilo, com paz, longe do murmurinho da cidade grande, venha conhecer este imóvel.

Sítio localizado às margens do rio, próximo a Uberlândia, MG. Possui casa, curral, pastagem de Brachiaria, rio, terra mista arenosa e mista vermelha de qualidade. Ideal para criação de gado. Aproveite a oportunidade em Monte Alegre de Minas, MG.

Fazenda à venda em Rio dos Bois - TO, a 18km do asfalto, ideal para produção de soja e gado. Propriedade ampla, toda cercada, com ribeirão/córrego, terreno plano e misto. Excelente oportunidade na região de Rio dos Bois TO.

Propriedade rural com 2 casas de 4 quartos, uma semi-mobiliada, TV, internet e monitoramento 24h. Possui 2 galpões, piscina, 2 açudes de peixe, área de festa com churrasqueira, campo de futebol/vôlei de areia, deck em madeira, cancha de bocha, terreno fértil com 40 mil pés de palmeira real, 10 mil de eucalipto e 10 mil de palmeira Jussara.

Fazenda à venda em Santa Cruz do Rio Pardo, SP, próximo à Castelo Branco. Área com 80% de cana-de-açúcar arrendada até 2028, rendendo 55 toneladas. Terreno plano, com ribeirão, nascentes e solo vermelho misto. Localização privilegiada. Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural produtiva.

Chácara em Alambari/SP com 1000 m² de terreno e 290 m² de construção. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala em 3 ambientes com lareira e vista para a piscina. Destaca-se a área gourmet com churrasqueira e forno para pizza, revestimentos em porcelanato e granito São Gabriel. A piscina tem 8 x 4 metros, hidromassagem, cascata e iluminação e Terreno plano.