🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Fazenda à venda no Tocantins com 17.000 hectares, 11.500 hectares abertos, 8.000 hectares de pastagem e 2.800 hectares em lavoura. Possui 650 hectares de seringueira e 7 hectares de Eucalipto. Com 210 divisões de pastos, capacidade para 9.000 cabeças de gado, 48 represas, 33 casas, energia trifásica, pista de pouso asfaltada e hangar.

Propriedade rural em Itapetininga, SP, com 38.000 m² de área total, sendo 20.000 m² de pasto de braquiária cercado. Inclui casa principal de 70 m², casa de caseiro de 60 m², galpão de 80 m² com churrasqueira, casa de queijaria, galinheiro, pomar, horta, canil, área de preparo de ração, galpão para estoque e poço caipira.

Propriedade rural de 120.000 m² no sul da Bahia, com chalé aconchegante de 2 quartos, sendo um suíte, cozinha conjugada e varanda. Destaques: portão eletrônico, poço artesiano, tratamento de esgoto. Localização privilegiada a 200m do mar e próximo ao Aqua Park Águas do Cipó. Mobiliado, lago, terreno plano e arenoso. Oportunidade em Alcobaça, BA.

Propriedade rural de 2.662 hectares (1100 alqueires) com 160 hectares de pasto formado e cercado. Localização privilegiada no Pará, ideal para lavoura. Casa de alvenaria com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e área externa. Terreno plano e arenoso, próximo ao Rio Curuá em Plana Arenoso. Potencial para abertura de 80% da propriedade. Mais detalhes e imagens disponíveis. Aproveite essa oportunidade única.

Fazenda em Goiatins com 2.251 Alqueires, sendo 10.899 Hectares. Dupla aptidão para safra e safrinha, com 5.927 Hectares de uso consolidado. Topografia plana e semi-plana, altitude de 250 metros e chuva de 1.800 a 2000mm. Solo com 22 a 40% de argila, ideal para agricultura. Região privilegiada para Safra e Safrinha. Rica em água, com rios.

Sítio de 2,6 alqueires a 8 km de Angatuba, SP. Casa com 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, e piscina. Água encanada, luz, poço caipira. Toda cercada. Próximo à Rodovia Raposo Tavares. Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural completa e bem localizada.

Propriedade rural de 12.600 hectares com 8.800 hectares de pastagens e capacidade para 15.000 a 20.000 cabeças de boi. Possui 1.000 hectares em lavoura, solo vermelho, pista de pouso, hangar para 2 aviões, casa de funcionário, 2 retiros, represas, 200 pastos e 12 km de beira de rio. Uma das sedes foi gasto aproxidamente 2 milhões. Confinamento para 5.000 a 6.000 bois, fábrica de ração, guarita com guarda 24 horas, currais completos, fazenda 100% escriturada.

Fazenda à venda em Camapuã, Mato Grosso do Sul, com 307 hectares, sendo 280 de pasto divididos em 07 áreas. Recentemente adubada, possui curral e balança novos, poço semi-artesiano com excelente vazão, internet via rádio e córrego na divisa. Rica em água, com diversas nascentes, topografia levemente ondulada e localização privilegiada a 20km do asfalto. Ideal para pecuária.

Fazenda em pecuária com 726 hectares, 3 divisas com água de rio e córrego, 1 divisa seca, toda formada com braquiária, dividida, casa sede, mangueiro com brete e balança, energia trifásica, casa de funcionários, a apenas 13 km da usina hidrelétrica. Pastagem de braquiária, plana e levemente ondulada, misto 10, em Ribas do Rio Pardo/MS. Mais informações, fotos e filme.

Propriedade rural de 33 hectares a 15 km da cidade, com casa de 3 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha, banheiro, varanda e garagem. Possui pomar variado, galinheiro, chiqueiro, coberta para leite, sistema de ordenha completo, curral, tronco, embarcador, canavial, capineira, silo, topografia excelente, formação em braquiária, área de plantio, água corrente, poço artesiano e energia

Terreno à venda na PA 154, próximo ao Trevo de Joanes. Local ventilado, ideal para plantio, psicultura e outras criações. Próximo a excelentes praias. Estruturas incluem bases da casa principal, casa do caseiro, galinheiro e tanques de psicultura. Contato via WhatsApp: 91 985650020. Rio Arenoso Misto 13, Salvaterra - PA.

Propriedade rural completa e versátil em Embu-Guaçu, SP, ideal para pousada, restaurante e pesqueiro. Com 9 chalés, casa sede, piscina, restaurante amplo, 6 represas, infraestrutura completa, paisagismo e áreas para pastagem/plantio. Localizada em região privilegiada, pronto para operar.

Imperdível oportunidade de investimento em imóvel rural de 3 alqueires em Laginha de Pancas/ES. Pastagem em ótimas condições, mata nativa, nascentes de água e área cercada. Acesso próximo a pontos estratégicos. Valor abaixo do mercado e possibilidade de financiamento. Contate via WhatsApp 27 99510-4600 para mais informações.

Localizadas no Bairro do Campinho em Lorena - SP, as chácaras oferecem ótima topografia e belíssima vista panorâmica. Com acesso facilitado em qualquer condição climática e veículo, são apenas 12 unidades disponíveis. Ideal para construir sua chácara próxima à cidade, as propriedades possuem documentação completa (RGI, INCRA, ITR, CAR) e valores a partir de R$130.000,00. A área conta com pasto sem benfeitorias e relevo ondulado.

Fazenda de 3800 hectares a 8km de Campo Grande-MS, com 10km fora do asfalto. Possui 1 casa sede, 3 casas de funcionários, 1 barracão e 1 curral para 800 cabeças. Acesso fácil, próximo à rodovia e projeto para o novo Rodoanel passar em frente. Pagamento a combinar. Pastagens, terreno plano e ondulado. Oportunidade única em Campo Grande-MS.

Excelente fazenda em Catalão e Goiandira (Goiás). Terra com baixa declividade, pastagens de braquiária e mombaça ideais para gado. A 15km dos centros, com 150 hectares, cochos cobertos, córrego, capineiras, curral, casa sede (3 quartos, 2 banheiros, varanda), casa de caseiro, documentação OK, logística privilegiada, reserva legal 20%.

Propriedade rural de 19 alqueires em Itirapina/SP, ideal para pecuária e agricultura. Com pasto formado, nascentes, tanque de peixes, casa, barracão, mangueiro, energia elétrica, tratores, implementos e gado. Valor: $3.000.000,00. Agende sua visita! Cleide Rocha - Corretora de Imóveis - CRECI/SP 222226-F. WhatsApp: https://bit.ly/cleiderocha.

Propriedade rural de 5 mil m² na Mantiqueira, clima ameno e boa vizinhança. Terra fértil, mata nos fundos, três nascentes e riacho. Pomar em formação, casa antiga com fogão a lenha e chalé em construção. Água por gravidade, energia elétrica, internet rural. Apenas 3 km de estrada preservada. Ideal para morar ou investir. Estudo propostas apenas em dinheiro.

Propriedade rural de 80 alqueires em Tatuí, São Paulo, com estrutura completa para agronegócio. Sede confortável com piscina, salão de festas, casas de caseiro, galpão, curral e baias para cavalos. Conta com 03 represas, 02 ribeirões, área plana e levemente ondulada, ideal para agricultura e pecuária. Destaque para a produção de cana-de-açúcar e pastagens bem cuidadas.

Chácara em Alambari SP: 1000m2 de terreno, 290m2 de construção. 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla com lareira e vista para piscina. Área gourmet com churrasqueira e forno para pizza. Acabamento em porcelanato e granito São Gabriel. Piscina 8x4 com hidromassagem, cascata e iluminação. Água encanada, terreno plano e misto. Aproveite essa oportunidade!

Fazenda com 519 hectares na região de Botucatu-SP - Fazenda a venda - Área com 519 hectares - Sendo 70% de aproveitamento - Com plantação de eucalipto - Rebrota de 5 anos - Livre de arrendamento • Localização: - Região de Botucatu - Área com excelente localização - Próximo à rodovia

Fazenda à venda em Santa Rosa do Tocantins, com 4160 hectares. Estrutura completa para integração de agricultura e pecuária. Rica em água, terreno plano e levemente ondulado, solo vermelho e misto. Localizada a 10 km de Santa Rosa do Tocantins, TO. Ideal para investidores em busca de alta produtividade e rentabilidade na agropecuária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Propriedade rural de 240 hectares, topografia plana, ideal para plantação de grãos e criação de animais. Possui 4 km de cerca, galpão, rio na divisa e 10 Candeias do Jamari - RO. Excelente oportunidade para investimento agrícola diversificado.

Propriedade rural em Dueré-TO, 387 alqueires, toda cercada e dividida em arame liso e madeira de lei. Currais completos, boa infraestrutura hídrica, terras férteis para agricultura em 70% da área. Casa sede e 2 casas para funcionários, represas, tanques australiano, poço artesiano e energia solar. Logística privilegiada, próximo a rodovias. Condições de pagamento flexíveis, aceita permuta e parcelamento.