🌾 Fazenda à Venda – MS 🌾 📍 Localização estratégica: ✅ 14 km da rodovia ✅ 25 km de Bataguassu ✅ 17,5 km de Presidente Epitácio 🌊 Água de sobra: • 7 km de margem do Rio Paranazão • 700 m do Rio Pardo 🐄 Dupla aptidão – Pecuária & Agricultura 🌱 Pastagens formadas em braquiária, MG4 e MG5 📏 1.505 hectares (622 alqueires) de alta produtividade ✨ Pronta para produção, com terras férteis, acesso fácil e abundância de água!

🌿🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM ITAPIRAPUÃ – GO 🏡🌿 💎 Fazenda de grande porte disponível para negociação! 📍 Localização privilegiada ✅ Município de Itapirapuã – GO ✅ Apenas 15 km do centro da cidade ✅ Às margens do Rio Vermelho, com excelente disponibilidade hídrica. 📐 Área 🔹 400 alqueires disponíveis para venda imediata. 🔹 Mais 90 alqueires em processo de inventário familiar. 📊 Área total: 2371 hectares 🤝 O proprietário aceita propostas e analisa condições de negociação, se possível também aceita permutar em até 100% em outra fazenda localizada nos seguintes estados: 1-Tocantins, (Colinas, Arapoema, Bandeirante, Araguaína) 2-Mato Grosso, Vila Rica, etc… 3-Pará Santana do Araguaia, Xingú, etc… 🌱 Excelente oportunidade para: ✔️ Pecuária ✔️ Agricultura ✔️ Investimento patrimonial ✔️ Expansão de grandes operações rurais 📞 Entre em contato para receber mais informações, documentação completa e agendar uma visita.

Uma propriedade especial em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Gramado. 📍 Localizada ao lado do Olivas de Gramado, esta área conta com 2 hectares (20.000 m²) e uma vista privilegiada para o vale, cercada pelas paisagens características da Serra Gaúcha.

🔔fazenda município Do Formoso Araguaia área 1.590 alqueires ou seja 7.965 hectares 🔔área aberta 4.200 hectares de pastagens formadas entre pastagens limpas e partes sujando 🔔possui 850 hectares de pastagens nativas em Varjão 🔔possui 101 divisões de pastagens 🔔pode plantar soja 850 alqueires tipo solo barro vermelho cascalhinho chubinho 🔔tem como fazer projeto de irrigação nas áreas Varjão 🔔Rica de água sendo beira rio por 22 km do rio formoso 2 km do rio Chavantes e um grande lago natural no meio da fazenda 🔔estrutura boa casa sede muito boa com piscina casa gerente e casas funcionários galpao máquinas e curral completo mas 3 retiros sendo 🔔1 retiro casa de patrão muito boa 3 casas funcionários boas e galpão possui pista de pouso precisando limpeza 🔔 2 retiro possui 2 casas funcionários 1 galpão pequeno para maquinas e 1 curral de primeira 🔔3 retiro 1 casa funcionário 1 galpão 🔔possui 3 alojamentos para funcionarios 🔔fica a 40 km da cidade sendo 13 asfalto e 27 km de chão e 50 km do calcário 🔔entrada mas 5 pagamentos

🌾 FAZENDA À VENDA — REGIÃO DE SOROCABA/SP 📍 Excelente localização na região de Sorocaba 🔹 179 alqueires paulistas 🔹 Área utilizada em agricultura de soja e pastagens 🔹 Rica em água, com diversas represas 🔹 Próxima do asfalto 🔹 Boa topografia 🔹 Solo predominantemente arenoso 🔹 Benfeitorias simples 🔹 Excelente potencial produtivo 💰 PREÇO DE OCASIÃO! Uma propriedade com excelente tamanho, boa disponibilidade hídrica e aptidão para agricultura e pecuária. 📲 Mais informações e agendamento de visita: (15) 99728-2342 🌐 www.chauarterras.com.br Chauar Terras — 28 anos de experiência na comercialização de fazendas.

MEMORIAL DESCRITIVO ÁREA – 110 alqueires paulista LOCALIZAÇÃO – região de Jaú sp ACESSO – 03 km TOPOGRAFIA – plana e levemente ondulada SOLO – roxo FORMAÇÃO – agricultura HIDROGRAFIA – 02 represas e 01 Ribeirão BENFEITORIAS – sede, 03 casas de caseiro, 01 galpão grande completo Altitude 900 mts em Cima da Serra terra roxa

Fazenda de 427 hectares, irrigação em pivô central. Fazenda em Cristalina GO A melhor fazenda hoje está à venda em Cristalina GO. OPORTUNIDADE ÚNICA ! Extra, Extra, Extra! Conheço a propriedade na palma da minha mão. FAZENDA JÁ IRRIGANDO A VENDA. LINDA FAZENDA MUNICÍPIO DE CRISTALINA GO. ÁREA TOTAL 427 HECTARES. IRRIGADA: 1 PIVO DE 70 HECTARES. 1 PIVÔ DE 62 HECTARES. 1 PIVÔ DE 32 HECTARES. + 30 HECTARES QUE ACABOU DE CHEGAR PIVÔ NOVOS PARA SEREM INSTALADOS. ( Já foram instalados. TOTALIZANDO 192 HECTARES IRRIGADOS NO PIVÔ SEQUEIRO 130 HECTARES. PASTO MAIS 45 HECTARES QUE PODE VIRAR LAVOURA + 20 HECTARES. JÁ PLANTANDO SOJA, MILHO, FEIJÃO DE VÁRIAS QUALIDADES, ALHO, ABÓBORA E ARROZ IRRIGADO. COLHEU NA ÚLTIMA SAFRA MÉDIA DE 110 A 120 SACAS POR HECTARES NOS TALHÕES IRRIGADO . ESPETACULAR PARA O CULTIVO DE CAFÉ TAMBÉM. ALTITUDE MÉDIA 1.160 MTS. REGIÃO SAFRA E SAFRINHA. MUITA ÁGUA COM UMA BELÍSSIMA CACHOEIRA. BARRACÃO. GALPÃO PARA MÁQUINAS. CURRAL. REFEITÓRIO. CASA SEDE. CASA FUNCIONÁRIO. LOGISTICA: EXCELENTE 110 KM DE BRASÍLIA DF. 14 KM DA CIDADE. 12 kM DE CHÃO ESTRADA BOA PARA BITREM.

*FAZENDA NO TOCANTINS, REGIÃO DE ARAGUAÍNA - 6.116 HECTARES* 📍 *Localização privilegiada:* 📍 14 km de estrada de chão(um tapete). 📍 22 km da cidade mais próxima 📍 90 km de Araguaína - TO 📍 316 km de Palmas - Capital 📍 38 km da jazida de calcário 👉🏼 Fazenda com 6.116 hectares, ou seja, 1.263 alqueires goianos, sendo 970 alqueires abertos e formados em pastagens + reserva legal (ótimo aproveitamento). 👉🏼 Fazenda com abundância extrema em água, ideal para projeto de cria, recria ou engorda de grande porte. 👉🏼 São 16 km de margem de rio de grande porte + inúmeros córregos e nascentes perenes. 👉🏼 Todos os pastos tem água corrente que não corta. 👉🏼 Pastagens de alto suporte em Mombaça, Braquiária e pequena parte em Quicuia, com manejo impecável, bem zelada e limpas. 👉🏼 *Das benfeitorias:* Esta fazenda se destaca em toda região pelo alto índice de investimento feito: - Fazenda toda repartida em 70 pastos, de forma estratégica, com corredores centrais que interligam diretamente aos currais para fácil manejo - 1 curralama completa com balança, brete, + 02 retiros completos com curral e bretes. - Cercas de excelente padrão em toda a fazenda - Possui casas para funcionários boas + sede bem estruturada - Toda reserva da fazenda fechada com cerca para que os animais não tenham acesso 👉🏼 *Tipo de solo:* Maior parte em Terra de Cultura nobre (Bacuri, Babaçu, Macaúba) - terra de cultura de alto padrão. Pequena parte em terra de cerrado. Grande potencial para futura

📍REGIÃO DE COXIM 📍MATO GROSSO DO SUL * 250 Hectares * ⁠📍10 KM da BR 163 ▪️ E S T R U T U R A S ▪️ * Casa Sede * ⁠02 casas para Funcionários * ⁠Poço Semi Artesiano * ⁠10 Divisões de Pastagens com Cochos Cobertos e Pilhetas D’ Água * ⁠Curral Completo * ⁠Galpão Agrícola

Fazenda em Corumbá de Goias São 257 alqueires Goianos Localização excelente, distante da cidade somente 7 quilômetros, 100 quilômetros do Distrito federal, 100 quilômetros de Goiania e 45 quilômetros de Anápolis. Fazenda toda aberta com mato somente na reserva legal. Hoje possui 700 hectares de lavoura e planta mais 300 hectares O restante está em pasto. Fazenda excelente de água Fazenda com altitude entre 1.050 metros e 1.100 metros. Estrutura com casa sede boa, casa de funcionários e alojamento para 30 pessoas. Curralama completa na sede e mais dois currais para manejo. Valor pedido R$ 250.000,00 por alqueire. Escuta proposta.

🔔Fazenda município Goiatins TO 👏👏 negócio de oportunidade 👍👍 fazenda depois de pronta pode colocar 800 bois para morar lá dentro 🔔Área Total: 170,66 alqueires ou seja 825 hectares 🔔Área aberta hoje 75,83 alqueires podendo abrir mas uns 30 alqueires 🔔argila média 30% terra de barro argiloso 🔔Imóvel às margens da BR-010 e à 05 KM da Cidade de Goiatins/TO* 🔔*Valor total de pedida: R$ 9.2 milhões de reais 🔔Condições de pagamento Entrada (40%) = 3.672.170,00 + 03 Parcelas anuais, no valor de R$ 1.836.085,00 cada, com vencimento em 31/05/2027, 31/05/2028 e 31/05/2029, corrigidas pelo IPCA.

🆔 Ref. FPMT081 🌱 FAZENDA À VENDA – ALTO BOA VISTA/MT 📍 Localização e logística • 30 km de Alto Boa Vista • 80 km de São Félix do Araguaia • 22 km do armazém mais próximo • Região de safra e safrinha 📐 Área e produção • Área total: 8.700 hectares • Área aberta: 3.500 hectares • 1.000 ha preparados e corrigidos para plantio • 1.000 ha em preparação • Área restante em pastagens de Braquiarão, Humidícola e nativas 🏡 Infraestrutura • Casa-sede • 6 casas para funcionários • Capela • Barracão para maquinários • Barracão de produtos com oficina • 2 tanques de combustível • Capacidade total de combustível: 20.000 litros 💰 Valor • R$ 120.000.000,00 🤝 Condições A negociar.

Fazenda de 76 hectares, com produção ativa de eucalipto com 200 mil pés plantados. Renda média mensal de 10 mil reais. Infraestrutura inclui casa principal com 5 dormitórios, casa do caseiro e galpão completo. Propriedade já georreferenciada. Aceitamos permuta com casa em condomínio nas cidades de Campinas, Nova Odessa, Sumaré, Americana ou Hortolândia.

📍 FAZENDA À VENDA – FLORES DE GOIÁS 🌾 Dupla aptidão | Estrutura Completa | Alta Produtividade *Área: 3.055 hectares* Localização: Município de Flores de Goiás, a 18 km da cidade Distância de Brasília: 270 km 📐 Topografia: Plana com declividade de 2% em direção ao rio 🌿 Formação de Pastagem: 80% formada com Brachiaria Brizantha, Panicum Maximum Massai, humidicola e andropogon Excelente estado de conservação *Capacidade para 4.000 cabeças *66 divisões de pasto* 🌳 Área de Reserva Legal: 20% averbada 🚧 Infraestrutura: Cercas em aroeira e arame liso 4 currais Casa sede nova 10 casas para funcionários Alojamento Galpão para depósito Barracão para oficina Tanque para combustível (diesel) 🛩️ Logística: Pista de pouso homologada pela ANAC, com 1.000m x 30m, base em cascalho compactado, pronta para operação ⚡ Energia: Trifásica 🌱 Dupla Aptidão: Pecuária e agricultura (vizinho já produz soja e milho) 💧 Recursos Hídricos: Outorga de água para 21 pivôs de irrigação vencidas Media 500 hectares 4 poços artesianos equipados com bombas e caixas d’água Rede de água encanada em diversas divisões de pasto Coxos cobertos para suplementação mineral em todas as divisões

Fazenda para Venda em Doverlândia – GO Área total: 300 alqueires, equivalentes a aproximadamente 1.453 hectares. Atividade agrícola: A propriedade está sendo utilizada para o plantio de soja em uma área de 250 alqueires, atividade realizada há aproximadamente 10 anos. Características da propriedade: * Boa disponibilidade de água * Boa fertilidade do solo * Localizada a aproximadamente 30 km da cidade * Acesso a aproximadamente 5 km de estrada asfaltada. L

Fazenda em Darcinopolis-TO São 5.953 hectares Fazenda hoje possui 2.000 hectares abertos com 800 hectares de capim. Possui curralama completa e um retiro com curral. Tem casa sede e casa de funcionarios. Muito boa de água. Esta distante da BR 153 30 quilômetros, estrada boa, sempre patrolada.

Chácara à venda em Guabiroba, Teixeira Soares - PR. Uma propriedade de

Fazenda para venda em Itapetininga sp Sítio à venda em Itapetininga-SP Acesso: Frente com asfalto Área: 37.00 Alqueires Hidrografia: Ribeirão e poço artesiano Topografia: Plana e ondulada Formação: Agricultura e pastagens Solo: Vermelho e misto Benfeitorias: Sede simples, casa de caseiro, estábulo coberto curral

🔔Fazenda 1.797 alqueires ou seja 8.700 Hectares município Bernado sayao Tocantins 🔔possui está 6.400 Hectares de área útil 🔔sendo 5.100 hectares de de plantio de soja e mais 1.300 Hectares abertos em pastagens totalizando 6.400 Hectares de abertura 🔔 hoje a fazenda se encontra toda em palhada de braquiária 😁argila acima de 23% de media Terra de vegetação de cultura de mata amazônica 🔔fazenda Rica de água podendo ser irrigada fica na beira do Rio Juari na beira do rio Atália e na beira do rio Inhumas possui está 140 km de água encanada dentro da fazenda 🔔possui outorga para capitação de água 5.000 hectares já prontas 🔔índice chuvas 2.000 mm ano safra e safrinha garantido 🔔 possui energia trifásica dentro da fazenda toda possibilitando implantação de pivô central 🔔 possui está 90 km de estrada interna dentro da fazenda estrada muito boa 🔔possui está 65 divisões 🔔 possui está 4 retiros completos com casas e Currais 🔔 estrutura muito boa casa sede boa casa gerente boa vila administrativa com 11 casas para funcionários, alojamento e cantina possui 2 barracão para máquinas possui 1 barracão insumos possui armazém com silo para 180 mil sacas possui pista de pouso uma com 1.000 metros e outra com 700 metros 🔔 logística excelente fica 330 km da capital Palmas a 90 km do Porto seco colinas Tô a 50 km do calcário e a 12 km do asfalto estra boa a 25 km do Rio Araguaia 🔔 documentação com iarrima pronta 100%

Fazenda de 187 alqueires Aproveitamento 100% Reserva está averba em outra área Foi amendoim Agora pastagem Bracel arrenda do lado dela Pedido 25 milhões 15 milhões entrada 10 milhões no bco com vencto até 7 anos para liquidar Efetuando o Pagto adiantado cai bastante o valor Região de Guarantã

Sítio à venda em Cesário Lange/SP, com estrutura completa para moradia e pequenas criações. Localizado em região nobre, possui pastagens, casa sede, casa de caseiro, quartos para hóspedes, 02 baias, curral, poço, 02 açudes com nascente. Topografia excelente para atividades rurais. Ondulada Vermelho 13, Cesário Lange/SP. Confira!

Um verdadeiro espetáculo no campo! propriedade altíssimo padrão, sede estilo espanhol alto nível, com 33 alqueires, localização privilegiada frente á rodovia, oferecendo acesso fácil e valorização garantida.

Fazenda no interior do Tocantins, com 7744 hectares, estruturada para pecuária e soja. Toda formada, cercada e dividida, com duas sedes, dois currais completos, casas para funcionários, galpão, pista de pouso, água em abundância, rios, lagos, nascentes, pastos divididos, área agricultável de 1000 alqueires. Atualmente com mais de 6000 reses. Plana e levemente ondul

Propriedade rural em São Miguel do Araguaia GO, 409 alqueires ou 1.981 hectares, a 20 km do asfalto em estrada de fácil acesso. Cercada com arame liso e madeira de lei, com currais completos e corredor central. Rica em água, ideal para pecuária de cria e recria, com energia, poço artesiano e infraestrutura completa. Inclui casa sede, casa de funcionários, galpão para maquinário. Pastagens montadas.

Sítio em Salto de Pirapora/SP, interior de São Paulo. Propriedade rural com 6 alqueires paulistas de terra de primeira qualidade, toda preparada para lavoura, boa disponibilidade de água e preço especial. Ideal para cultivo, com acesso à água encanada (Sabesp), ribeirão nos fundos e topografia favorável. Aproveite essa oportunidade em Salto de Pirapora/SP.

Oportunidade única! Fazenda de 2.500 hectares em Morpará, Bahia, com acesso pela BR-367 e BA-421. Terra diversificada para diversos cultivos, infraestrutura simples com duas casas e curral, documentação completa. Localizada a 303 km de Salvador e 188 km de Feira de Santana. Valor: R$ 8.750.000,00. Aceito propostas e parte em bens móveis e imóveis em Salvador, Feira de Santana ou Aracaju.

Fazenda à venda em Itapeva sp com 87 alqueires Área com 60% usada na agricultura 20% usado na pecuária Restante área de reserva Atualmente com 4 pivôs de irrigação Divisa com rio de grande vazão de água Casa sede simples Casa para funcionários Curral Terra vermelha

Propriedade rural de 2 hectares em Delfim Moreira-MG, com topografia em aclive e minas d'água. Ideal para construção de chalés, possui vistas panorâmicas, energia elétrica próxima e documentação regularizada. Perfeita para cultivo de uvas, oliveiras e maçãs. Localizada a 3 km do asfalto, 7 km de Wenceslau Brás e 32 km do centro de Delfim Moreira. Preço: R$ 200.000.

Fazenda de 1.053,74 hectares em Costa Rica/MS, Mato Grosso do Sul. Próxima a Mineiros/GO, Chapadão do Céu e região do Bahus. 800 hectares plantados com cana, argila média de 30%. Antiga lavoura de soja, milho e algodão. Dividida em 05 escrituras, com barracão de 600m², alojamentos, cantina, casa sede de 220m².

CDG Fazendas apresenta à venda uma bela fazenda em Sertaneja-PR, com 312 alqueires paulistas (755 hectares) e 278 alqueires de área plantada de soja/milho. Localizada a 69 km de Assis-SP, com acesso asfaltado, a propriedade possui escritura pública, divisa de 14 km com a Represa do Rio Tibagi e pista de pouso próxima. Ideal para plantio de cana de açúcar.

Fazenda à venda em Pedro Gomes, MS. Pastagens abundantes, rica em água, terreno plano e levemente ondulado, ideal para atividades mistas. Excelente oportunidade no Mato Grosso do Sul.

Maravilhoso terreno com vista aérea em São Bento do Sapucaí, no Bairro da Ana Chata, com documentação totalmente regularizada. Próximo à trilha do Chico Bento, acesso privado ao complexo do Baú. Localizado em zona turística com natureza exuberante, vizinho a Campos do Jordão e Santo Antônio do Pinhal. Estrada de acesso a 3 platôs prontos para construção, vista panorâmica para Pedra do Baú e Serra do Coimbra.

Propriedade rural de 120.000 m² no sul da Bahia, com chalé aconchegante de 2 quartos, sendo um suíte, cozinha conjugada e varanda. Destaques: portão eletrônico, poço artesiano, tratamento de esgoto. Localização privilegiada a 200m do mar e próximo ao Aqua Park Águas do Cipó. Mobiliado, lago, terreno plano e arenoso. Oportunidade em Alcobaça, BA.

Propriedade rural à venda em Avaré SP e região. Destaques: pivot central, agricultura, casa simples, energia, galpão, 4 pivôs instalados, rica em represas e rio, terreno plano, vermelho e misto. Localizada a 10 km de Avaré SP. Excelente oportunidade para investimento agrícola.

Propriedade rural em Paranatinga MT com 3740ha, sendo 1100ha de área aberta, 1400ha de capim, 20-30ha para agricultura e o restante reserva e criação de gado. Índice pluviométrico de 1600-2000mm. Casa simples, curral, energia, córrego e nascentes. Solo de cerrado latossolo vermelho e amarelo, com teor de argila de 25% a 35%. Excelente

Propriedade rural de 151.568 m² em Porto Feliz-SP, próximo à Rodovia Castelo Branco e à fábrica da Toyota. Ideal para criação de cavalos, gado e agricultura. Área social gramada, jardim, pastagens, 02 casas, piscina, poço artesiano, água encanada, rede elétrica e cocheira. Topografia plana na maior parte do terreno. Ribeirão/Córrego Plana Misto 13.

Sítio em Cunha – SP, frente ao asfalto, com 24 hectares (10 alqueires paulista). Pasto de braquiária, clima de montanha a 1.100m de altitude, todo cercado e com energia em frente. Documentação completa: RGI, CCIR, ITR, CAR. Valor: R$ 1.000.000,00. Localizado a 500m do asfalto, 26km da Dutra em Guaratinguetá, 20km de Cunha, 65km de Paraty.

Faz município de Jaú, beira Rio Santa Tereza, beira da TO, terra muito boa 447 alqueires, plantando mais de 500 ha soja e planta 1.300 he, boa p inrrigacao. Restante toda formada pra pecuária Casa sede razoável, casa pra funcionários e galpão pra maquinário Toda cercada em arame liso. Currais bons Logística espetacular, cortada por rodovia pavimentada. Excelente de água com possibilidade pra outorga pra irrigação. Índice pluviométrico de 1.600 milimetros Solo com alto teor de argila. Valor pretendido pelo proprietário 60 milhões e condições de pagamento, entrada de 30% restantes a combinar

Fazenda à venda no Tocantins, em Araguaína, com 2000 hectares para agricultura e pastagem. Possui sede simples, 5 casas de funcionários, 2 galpões, rio, represas e ribeirões. Terreno plano e levemente ondulado, ideal para plantio. Localizada em Araguaína TO, região de solo vermelho e misto. Aproveite essa oportunidade única!

Excelente fazenda à venda em Cerquilho/SP, com 134 alqueires, sendo 70 alqueires em cana, podendo chegar a 100 alqueires. Terra roxa e vermelha, topografia plana e ondulada, arrendada para cana e pecuária. A propriedade conta com casa sede, casa de caseiro, barracão, confinamento e mangueira, além de estar a 5km da cidade, com documentação em ordem. Rica em água, com aç

Propriedade rural em Alexânia, Goiás, com 19 alqueires e meio a 12km da cidade. Topografia plana, 7 alqueires de frente e parte mais ondulada. Toda formada, com nascente, córrego, casa sede lajeada com 4 quartos, churrasqueira e piscina, 3 casas para caseiros, curral, pomar e 5 tanques para criação de peixes. Única na região com infraestrutura de primeira.

Fazenda em Porto Feliz SP, ideal para pecuária de corte. Localizado em região nobre, possui área social gramada, piquetes, pastagens, casa sede com 5 suítes, 1.500m² de construção, piscina interna aquecida, sala de jogos, academia, quadra de Squash, 5 casas de caseiro, 2 galpões integrados, poço artesiano, reservatório de água e 5 represas.

Chácaras de 20 mil m2 à venda, às margens do Rio Anicuns em Araçu, GO. Com pasto, água e luz disponíveis, terreno plano e roxo. Valor de R$300 mil, entrada de 50% e saldo em 60 meses. Aproveite essa oportunidade única para viver em contato com a natureza!

Propriedade rural de 10 hectares na região do Cachoeirão, Terenos/MS. Casa avarandada c/ salão de festas, energia, internet, área p/ ecoturismo, pastagens c/ capim, documentação em ordem. Margem do rio, plana, deck, área mista. Oportunidade única p/ quem busca tranquilidade e contato c/ natureza.